Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) đề nghị không ban hành bảng giá đất hàng năm mà nên ban hành bảng giá đất định kỳ để phù hợp với thực tiễn.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, tiền sử dụng đất hiện nay còn là gánh nặng cho người mua nhà, thường chiếm trên dưới 10% giá nhà chung cư, chiếm khoảng 30% giá nhà phố và chiếm khoảng trên dưới 50% giá nhà biệt thự.

UBND TPHCM vừa có văn bản khẩn kiến nghị Thủ tướng Chính phủ việc áp dụng phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) khi xác định, thẩm định, quyết định giá đất trên địa bàn thành phố.

Ngày 9/12, kỳ họp thứ 8 HĐND TPHCM khóa X, nhiệm kỳ 2021-2026, HĐND TP đã thông qua Nghị quyết về hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) năm 2023 trên địa bàn.

Cử tri Hà Nội kiến nghị tránh tình trạng “vừa đá bóng, vừa thổi còi” trong công tác định giá đất. Hạn chế tình trạng “sốt đất” ảo, có chế tài xử lý nghiêm minh những hành vi đầu cơ, “lướt sóng”, tạo giá ảo về đất, gây nhiễu loạn thị trường đất đai.

UBND TP Hà Nội đã có ý kiến trả lời cử tri trước và sau kỳ họp thứ 7, HĐND TP khóa XVI về mức phí đền bù đối với đất ao, đất vườn liền kề, đất nông nghiệp.

Theo Quyết định của UBND TP Hà Nội hôm 24/10, các huyện Đông Anh, Gia Lâm, Thanh Trì, Hoài Đức, Đan Phượng được cho phép lập đề án thành lập quận, phường trực thuộc. 1 tháng sau quyết định này, giá đất tại huyện Đông Anh và Gia Lâm biến động liên tục.

Thị trường nhà phố, biệt thự tại TP HCM trong 6 tháng đầu năm 2022 đã cho thấy sự cải thiện với nguồn cung sơ cấp và giá sản phẩm này vẫn đang tăng đều, theo báo cáo mới của Savills.

Nhà mặt phố là loại hình bất động sản ghi nhận biến động giá tăng mạnh nhất tại TP HCM trong 6 tháng qua, với mức tăng đạt 12% so với tháng 1.

Bỏ khung giá đất, xác định giá theo thị trường là những yếu tố làm lành mạnh hóa thị trường bất động sản khi vừa có thể đẩy nhanh đền bù GPMB, vừa hạn chế đầu cơ đất. Đặc biệt, bỏ khung giá đất có thể hạn chế được việc mua bán nhà hai giá.