Chuyên gia Savills cho rằng năm 2026 đang chứng kiến ba sự dịch chuyển chính của thị trường bất động sản, bao gồm áp lực lãi suất gia tăng, sự lệch pha giữa tín dụng và nguồn vốn, cùng với những thay đổi quan trọng về khung pháp lý.

Theo Avison Young, từ nay đến hết năm 2026, nguồn cung căn hộ mới tại Hà Nội sẽ được bổ sung khoảng 13.360 căn từ 6 dự án của Vinhomes, Gamuda Land, BRG...

Theo Batdongsan.com.vn, thị trường đất nền xã Đông Anh bắt đầu nóng lại từ đầu tháng 8 trước thông tin về dự án của Vingroup, BRG. Giá đất có xu hướng nhích lên, song mức tăng khá nhẹ do mặt bằng giá đã bị thiết lập quá cao sau các đợt sốt trước đó.

Thị trường bất động sản (BĐS) bước vào quý cuối năm 2025 với nhiều tín hiệu lạc quan, nhưng cũng đầy thử thách. Mặc dù nguồn cung, sức hút của các phân khúc BĐS đều tăng, nhưng tâm lý nhà đầu tư đều thận trọng, chọn lọc hơn.

Khảo sát của Batdongsan.com.vn cho thấy, xu hướng lướt sóng trên thị trường địa ốc đã giảm so với năm ngoái.

Các dự án trước đó bị trì hoãn đã được tháo gỡ các vướng mắc pháp lý, giúp thị trường tăng trưởng về nguồn cung, dự báo sẽ tăng khoảng 10% so với năm 2024.

Theo TS. Cấn Văn Lực, tình trạng tăng giá bất động sản vẫn tiếp tục tiếp diễn. Trong giai đoạn 2019 - 2024, giá bất động sản tại Việt Nam đã tăng tới 59%, cao hơn cả Mỹ, Úc, Nhật Bản và Singapore.

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, nhu cầu thuê nhà để ở đang tăng nhưng thị trường cho thuê tại Việt Nam chưa thực sự trở thành một giải pháp thay thế hoàn toàn cho việc sở hữu nhà.

“Thị trường BĐS được đánh giá đã vượt qua điểm đảo chiều và bắt đầu bước vào chu kỳ tăng trưởng mới từ năm 2025”, đó là nhận định của Chứng khoán Vietcombank (VCBS) trong báo cáo mới đây.

ĐBQH cho rằng một trong những vấn đề nổi cộm hiện nay đó là giá bất động sản tại các thành phố lớn tăng rất cao, nhiều nơi có tình trạng sốt giá đất, nhu cầu ở không nhiều, chủ yếu mua để đầu cơ,...