Ngân hàng Thế giới cũng khuyến nghị Việt Nam cần tiếp tục cảnh giác với những điểm yếu của khu vực tài chính trong bối cảnh kinh tế suy thoái.

Có thể hiểu việc ngưng hiệu lực thi hành một số quy định tại Thông tư 06 đồng nghĩa doanh nghiệp bất động sản vẫn được vay vốn với một số mục đích như trước đây vẫn vay mà không bị “cấm cửa hoàn toàn”. Tuy nhiên, các quy định này sẽ chỉ ngưng cho đến khi có văn bản mới được NHNN ban hành và có hiệu lực thi hành.

Theo chuyên gia, với mức thu nhập trung bình 15 triệu đồng/tháng, người dân TP HCM nếu có khả năng tiết kiệm 40-50%/tháng thì phải vài chục năm mới có thể mua được nhà trong trường hợp không đi vay hoặc không có nguồn trợ giúp nào từ người thân.

Dự báo từ nay đến hết năm, nhóm phân tích BVSC nhận định xu hướng chủ đạo là thị trường tự cơ cấu. Theo đó, bán hàng dự báo trở lại nhưng doanh số sẽ thấp ở phân khúc cao cấp; ngoài ra việc doanh nghiệp thúc đẩy thanh lý tài sản & các thương vụ M&A sẽ tháo gỡ tắc nghẽn vốn. Cũng theo báo cáo, những doanh nghiệp sở hữu quỹ đất lớn sẽ có nhiều cơ hội chuyển mình nếu tái cơ cấu hiệu quả kết hợp với tận dụng tốt các chính sách hỗ trợ từ Chính phủ.

Tháng 5 vừa qua là tháng thứ hai liên tiếp chứng kiến sự phục hồi thanh khoản trên thị trường chứng khoán Việt Nam. Đa số công ty chứng khoán nhận định đà tăng của thị trường đến từ một loạt chính sách hỗ trợ của Chính phủ và các cơ quan liên quan giải quyết một số điểm nghẽn của nền kinh tế, cũng như dần lấy lại niềm tin của nhà đầu tư; đặc biệt là các chính sách hỗ trợ thị trường BĐS, TPDN cũng như động thái giảm lãi suất điều hành từ phía NHNN.

Nhiều nhận định cho rằng thị trường bất động sản sẽ ấm lên vào cuối năm 2023 nhờ những quyết sách, song điều này còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố.

Theo các chuyên gia, với việc ban hành Nghị định 08 về trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) đã phần nào tháo gỡ khó khăn trước mắt cho các doanh nghiệp. Tuy nhiên, các chuyên gia khuyến nghị doanh nghiệp nên chiết khấu sâu để nhanh chóng bán hàng, trả nợ cho nhà đầu tư trái phiếu.

Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư nhấn mạnh những yếu tố thách thức đang gia tăng có thể tác động đến mục tiêu tăng trưởng kinh tế quý I/2023, tạo sức ép cho các quý tiếp theo. Trong khi đó, Thủ tướng Chính phủ đề nghị tiếp tục tháo gỡ các khó khăn của thị trường bất động sản, thị trường trái phiếu doanh nghiệp, các khó khăn của doanh nghiệp trong tiếp cận vốn thúc đẩy sản xuất kinh doanh, tạo sinh kế, công ăn việc làm cho người dân.

Giá bất động sản đang điều chỉnh. Trong khi đó, các chuyên gia dự báo BĐS có khả năng phục hồi rất nhanh trong năm 2023 nếu những vướng mắc được cơ bản tháo gỡ.

Sau khi trải qua 2 năm dịch bệnh, thị trường bất động sản đã bước vào giai đoạn phục hồi, tăng trưởng trở lại. Tuy nhiên, chỉ mới đi qua nửa đầu năm, không ít các vấn đề nảy sinh cùng với tác động của chính sách đã khiến sự hồi phục của thị trường có phần chững lại.