CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn vừa công bố thông tin tài chính năm 2025 với lợi nhuận sau thuế hơn 8,8 tỷ đồng, giảm 99% so với cùng kỳ 2024.

CTCP Sàn giao dịch BĐS Sài Gòn Anpha báo lỗ ròng 138 tỷ đồng trong năm 2025, đưa tổng lỗ lũy kế lên 631 tỷ đồng. Một công ty khác thuộc nhóm MIK Group là Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Địa ốc Mỹ Phú cũng báo lỗ ròng 72 tỷ đồng trong 2025, kéo dài chuỗi thua lỗ 4 năm liên tục.

Thống kê của MBS Research cho thấy áp lực thanh toán dự kiến sẽ gia tăng đáng kể trong các tháng tới, với khoảng 10.000 tỷ đồng TPDN sẽ đáo hạn trong tháng 3 và khoảng 59.000 tỷ đồng TPDN đến hạn trong quý II.

Theo báo cáo về tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu năm 2025 gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), CTCP Tập đoàn R&H tiếp tục ghi nhận việc chậm thanh toán lãi đối với hai lô trái phiếu phát hành từ năm 2021, đáo hạn năm 2024 và được gia hạn đến 2026 do khó khăn trong thu xếp dòng tiền.

Diễn biến chậm trả trên thị trường TPDN năm qua phản ánh việc rủi ro không còn lan tỏa trong phạm vi rộng trên thị trường, mà đã 'co cụm' hơn, tập trung ở một số doanh nghiệp cụ thể. Bước sang 2026, khả năng tiếp cận vốn của ngành BĐS được dự báo có thể kém thuận lợi hơn và những doanh nghiệp có nền tảng tài chính yếu, mức độ đòn bẩy cao, danh mục dự án kém thanh khoản sẽ tiếp tục chịu rủi ro lớn hơn trong việc xoay vòng nguồn vốn.

Tại cuối quý IV/2025, một số ngân hàng như NCB, HDBank, Techcombank... ghi nhận giá trị nắm giữ TPDN tăng mạnh so với đầu năm. Các động lực chính đến từ nỗ lực tối ưu hóa hiệu suất sử dụng vốn của những nhà băng có tốc độ huy động tích cực, sự khởi sắc của thị trường trái phiếu và diễn biến bán nợ cho VAMC...

Năm 2025 ghi nhận sự trở lại mạnh mẽ của hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp, với tổng giá trị phát hành mới đạt khoảng 624 nghìn tỷ đồng, tăng 32% so với cùng kỳ 2024. Trong đó, nhóm BĐS dân cư phát hành 126 nghìn tỷ đồng trái phiếu và chiếm hơn 20% tổng giá trị phát hành toàn thị trường.

Tại nhiều vụ việc như 5 lô trái phiếu liên quan đến BCG do Chứng khoán TPS là đại lý phát hành, lưu ký...; trái phiếu FLC do Chứng khoán Everest là đại lý đăng ký và lưu ký trái phiếu...; nguyên nhân dẫn đến tranh cãi giữa trái chủ với tổ chức trung gian khi rủi ro thanh khoản xảy ra thường bắt nguồn một phần từ sự bất cân xứng thông tin hoặc sự thiếu quy định rõ ràng về trách nhiệm của các bên.

Thống kê từ HNX cho thấy có 139 đợt phát hành TPDN mới với giá trị 152,4 nghìn tỷ đồng trong quý III/2025, trong đó hơn 107 nghìn tỷ thuộc về nhóm Ngân hàng. Tính chung từ đầu năm đến nay, các ngân hàng phát hành khoảng 300 nghìn tỷ trái phiếu, chiếm khoảng 72% tổng giá trị phát hành mới.

MBS Research ước tính tốc độ tăng trưởng tín dụng trong nửa đầu năm cao hơn khoảng 1,3 - 1,5 lần so với tốc độ tăng trưởng huy động vốn. Nhu cầu gia tăng vốn trung và dài hạn, đặc biệt trong bối cảnh tăng trưởng tín dụng bất ngờ tăng tốc trong tháng cuối quý II đã thúc đẩy các ngân hàng tăng cường phát hành trái phiếu.