Mới đây, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu có quyết định chấp thuận cho CTCP Phát triển nhà Thủ Đức (Thuduc House, mã chứng khoán: TDH) đầu tư dự án Khu nhà ở thương mại Đồi Vàng xã Tân Hoà và phường Phước Hoà, thị xã Phú Mỹ.

Dự án có tổng diện tích khoảng 8,69 ha với tổng vốn đầu tư gần 1.200 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm, kể từ ngày cấp quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư.

Mục tiêu gồm xây dựng khu nhà ở, khu dân cư theo mô hình đô thị tiên tiến, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân trên địa bàn xã Tân Hòa và phường Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ; đồng thời xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội theo quy hoạch được duyệt.

Tiến độ thực hiện dự án gồm ba giai đoạn. Trong năm 2022 thực hiện thủ tục điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 (điều chỉnh 20% quỹ đất nhà ở xã hội); từ quý I đến quý IV/2023, thực hiện thủ tục chuẩn bị đầu tư xây dựng; từ quý I/2024 đến quý IV/2026 sẽ xây dựng hoàn chỉnh hệ thống kỹ thuật, xây dựng phần thô khu nhà ở thấp tầng (nhà liên kế, biệt thự), xây dựng chung cư và đưa toàn bộ công trình vào hoạt động, khai thác vận hành.

UBND tỉnh yêu cầu nhà đầu tư trước khi khởi công xây dựng phải liên hệ với chính quyền địa phương để được cung cấp xác định lộ giới các tuyến đường, hẻm, cao độ quy hoạch khu vực liên quan đến khu đất xây dựng công trình.

Trường hợp có thay đổi một trong các nội dung gồm tên dự án, tiến độ thực hiện, loại nhà ở phải xây dựng, tổng diện tích sàn xây dựng, tổng số lượng nhà ở, tỷ lệ các loại nhà ở thì nhà đầu tư phải có văn bản đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền có văn bản chấp thuận bổ sung dự án trước khi thực hiện xây dựng;...

Trước đó, đầu năm 2020, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũng đã công nhận CTCP Phát triển nhà Thủ Đức làm chủ đầu tư dự án Khu nhà ở thương mại Đồi Vàng.

Theo kết quả kinh doanh quý IV/2021, Thuduc House ghi nhận doanh thu thuần 23,2 tỷ đồng, giảm 97% so với cùng kỳ năm trước. Công ty báo lỗ sau thuế 774 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ lãi 25,6 tỷ đồng.

Lũy kế năm 2021, doanh thu thuần của Thuduc House đạt 487 tỷ đồng, giảm 75% so với năm 2020. Lỗ sau thuế 525 tỷ, riêng lỗ của công ty mẹ là 576 tỷ đồng. Đây là năm thứ hai liên tiếp Thuduc House ghi nhận thua lỗ và cũng là mức lỗ kỷ lục trong lịch sử hoạt động của doanh nghiệp.

Tính đến 31/12/2021, tổng tài sản của Thuduc House là 1.579 tỷ đồng, giảm 72% so với giá trị đầu năm.

Vào ngày 19/1/2022 vừa qua, Thuduc House tiếp tục bị Cục Thuế TP HCM cưỡng chế hơn 111 tỷ đồng tiền thuế.

Trước đó, vào khoảng cuối 12/2021, Cục Thuế TP HCM yêu cầu truy thu từ Thuduc House hơn 20,8 tỷ đồng tiền thuế giá trị gia tăng (VAT), hơn 9,5 tỷ đồng tiền phạt chậm nộp và điều chỉnh giảm khấu trừ thuế VAT giai đoạn 2017-2018 hơn 65,5 tỷ đồng.

Tổng số tiền mà Thuduc House bị cơ quan thuế TP HCM yêu cầu truy thu và nộp bổ sung cuối năm 2021 là 97,8 tỷ đồng.

Còn vào cuối năm 2020, Thuduc House cũng bị Cục thuế TP HCM ra quyết định truy thu 396,5 tỷ đồng, bao gồm tiền hoàn thuế VAT bị thu hồi và tiền phạt chậm nộp trong kỳ thanh tra năm 2018 và nửa cuối năm 2019.