“Kiểm soát nguồn vốn vào bất động sản – Chính sách và tác động” là chủ đề chính của buổi toạ đàm do Bộ Xây dựng và Báo Xây dựng tổ chức ngày 11/5 tại Hà Nội.

Theo chuyên gia, thị trường bất động sản có thể bị ảnh hưởng từ luồng tiền của chứng khoán khi thị trường này lao dốc. Bởi sau một số phiên điều chỉnh, thị trường chứng khoán đã mất đi một lượng giá trị nhất định.

Tại Hội thảo "Khơi thông dòng vốn cho thị trường bất động sản Việt Nam" diễn ra chiều 9/5, các chuyên gia bày tỏ kỳ vọng phát triển cân bằng, hài hòa hơn thị trường tài chính, kiến tạo phát triển song vẫn kiểm soát rủi ro, nắn dòng vốn chứ không làm nghẽn, chú trọng điều tiết cung cầu bất động sản.

Sau khi Thủ tướng yêu cầu Bộ Tài chính giám sát chặt chẽ hoạt động phát hành trái phiếu, ngay trong tháng 4/2022 đã không có đợt huy động vốn nào của doanh nghiệp bất động sản.

Trong khi một số nhóm ngành tiêu biểu như thép, bất động sản, hay ngân hàng được dự báo sẽ khả quan trong quý II thì một số nhóm ngành như xây dựng, điện, bảo hiểm... đều gặp những vấn đề riêng.

Trong quý đầu tiên của năm 2022, kinh doanh bất động sản là ngành có số lượng doanh nghiệp thành lập mới tăng mạnh với tỷ lệ tăng 47,2% so với cùng kỳ năm 2021.

Chỉ tính trong quý I, doanh nghiệp bất động sản tiếp tục dẫn đầu về giá trị phát hành với tổng khối lượng phát hành đạt hơn 17.000 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng hơn 43%.

Thêm 29 doanh nghiệp bất động sản ở TP.HCM đề nghị xem xét tháo gỡ vướng mắc về pháp lý, thủ tục đầu tư xây dựng cho 38 dự án nhà ở thương mại, dự án nhà ở xã hội.

3 năm qua, trong khi nguồn cung bất động sản bán lẻ tăng trưởng chậm thì nhu cầu của các nhãn hàng, các thương hiệu lớn nhỏ đang không ngừng phục hồi sau dịch bệnh.

Bộ Tài chính yêu cầu Tổng cục thuế khẩn trương có giải pháp xác định sát giá thị trường bất động sản nhằm tránh thất thu thuế. Các trường hợp cố tình vi phạm cần chuyển hồ sơ sang cơ quan công an điều tra, xử lý nghiêm.