Theo kế hoạch, trong năm 2022 tổng số dự án phát triển nhà ở dự kiến triển khai trên địa bàn tỉnh là 101 dự án, gồm 51 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, khu dân cư; 4 dự án, nhà ở xã hội; 46 dự án nhà ở tái định cư.

Cụ thể, phát triển 51 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, khu dân cư tại 7 huyện, thị xã, thành phố: Quy Nhơn, Hoài Nhơn, An Nhơn, Tây Sơn, Phù Mỹ, Phù Cát, Tuy Phước. 4 dự án nhà ở xã hội bố trí tại TP Quy Nhơn, TX Hoài Nhơn, huyện Tuy Phước. 46 dự án nhà ở tái định cư phát triển tại 7 huyện, thị xã: Hoài Nhơn, An Nhơn, Vân Canh, Tuy Phước, Tây Sơn, Phù Cát, Phù Mỹ.

Toàn tỉnh dự kiến kêu gọi đầu tư khoảng 46.350 căn hộ/nhà. Trong đó, nhà ở riêng lẻ khoảng 42.679 căn (chiếm tỷ lệ 92%), nhà chung cư khoảng 3.671 căn (8%). Diện tích đất để xây dựng các dự án nhà ở khoảng 1.669 ha.

Đối với số lượng, diện tích sàn xây dựng nhà ở xã hội cần đầu tư xây dựng trong năm 2022, diện tích sàn xây dựng nhà ở xã hội để cho thuê, toàn tỉnh dự kiến kêu gọi đầu tư khoảng 1.773 căn, diện tích sàn xây dựng khoảng 12,66 ha; trong đó, diện tích để cho thuê khoảng 2,5 ha.

Năm 2022, diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh phấn đấu đạt 26,5 m2/người (trong đó, khu vực đô thị đạt 27,7 m2/người, khu vực nông thôn đạt 25,8 m2/người). Diện tích nhà ở tối thiểu toàn tỉnh năm 2022 phấn đấu đạt 8,5 m2/người.

Các hình thức đầu tư xây dựng nhà ở năm 2022, đối với dự án nhà ở thương mại và khu đô thị, phát triển nhà ở thương mại theo dự án, gắn với phát triển đô thị, chương trình phát triển nhà ở, khuyến khích đầu tư phát triển nhà ở chung cư cao tầng hiện đại, thân thiện với môi trường, phát thải thấp góp phần nâng cao chất lượng nhà ở, đảm bảo kết nối và đồng bộ hệ thống hạ tầng.

Phát triển đa dạng loại hình sản phẩm nhà ở cho thuê, cho thuê mua, để bán, có cơ cấu sản phẩm nhà ở phù hợp trong đó tăng tỷ trọng nhà ở thương mại có diện tích trung bình và giá cả hợp lý thông qua thị trường bất động sản nhà ở. Đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, nhà ở theo quy định của pháp luật.

Một số dự án khu đô thị gồm khu đô thị Vân Hà tại phường Nhơn Phú 49,8 ha, dự án đầu tư xây dựng nhà ở tại khu đất HH-02 thuộc khu đô thị Long Vân 1,4 ha, dự án khu nhà ở cao cấp phường Quang Trung, thành phố Quy Nhơn 9,5 ha, khu đô thị mới Long Vân (A2) 10,8 ha, khu đô thị Long Vân (A1) 19,4 ha, khu đô thị Nhơn Thành 1 quy mô 24 ha, khu đô thị Nhơn Thành 2 quy mô 25 ha, khu đô thị thương mại, dịch vụ phía Nam đường Đô Đốc Bảo, phường Đập Đá 10 ha, khu đô thị và du lịch biển Phù Mỹ 228 ha, khu đô thị Mỹ Thành 1 gần 55,6 ha, khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Mỹ Thành 283 ha, khu đô thị Bình Chương Nam 29,8 ha, khu đô thị nghỉ dưỡng Calla Cát Hải 33 ha, khu đô thị và du lịch An Quang hơn 89 ha, khu đô thị Cát Nhơn 80 ha.

Một số dự án nhà ở xã hội như nhà ở xã hội khu vực đô thị Tam Quan 3,5 ha, nhà ở xã hội khu vực đô thị Hoài Tân 5 ha, nhà ở xã hội Phước An 3 ha…

 Bình Định bổ sung thêm 349 dự án nhà ở giai đoạn 2020-2025

Mới đây, UBND tỉnh Bình Định đã ban hành Quyết định (3410) phê duyệt điều chỉnh bổ sung Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh giai đoạn 2020-2025.

Kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh này đã được phê duyệt tại Quyết định số 1411/QĐ-UBND ngày 19/4/2021 và Quyết định số 4362/QĐ-UBND ngày 1/11/2021 trước đó.

Theo UBND tỉnh Bình Định, toàn tỉnh hiện có 338  dự án đầu tư nhà ở thương mại, khu đô thị, khu dân cư, nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư với diện tích sử dụng đất hơn 12.108 ha.

Tại Quyết định phê duyệt điều chỉnh, bổ sung lần này, số dự án tăng lên 687 dự án (tức tăng 349 dự án); nhưng diện tích sử dụng đất giảm xuống 8.054 ha (tức giảm 4.053 ha).

Cụ thể, các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, khu dân cư ban đầu (213 dự án với diện tích sử dụng đất hơn 11.545 ha) được điều chỉnh thành 509 dự án với diện tích sử dụng đất 6.985 ha (tăng 296 dự án nhưng diện tích sử dụng đất giảm 4.560 ha).

Trong đó, TP Quy Nhơn có 53 dự án quy mô 9.451 ha, nay được điều chỉnh thành 79 dự án với 1.394 ha; thị xã An Nhơn có 14 dự án quy mô 382 ha, nay được điều chỉnh thành 56 dự án quy mô 764 ha; huyện Tây Sơn có 16 dự án quy mô 152 ha, nay được điều chỉnh thành 31 dự án quy mô 524 ha; huyện Phù Mỹ có 5 dự án quy mô 81 ha, nay được điều chỉnh thành 99 dự án quy mô 972 ha.

Bên cạnh đó, huyện Phù Cát có 30 dự án quy mô 190 ha, nay được điều chỉnh thành 125 dự án quy mô 1.433 ha; huyện Tuy Phước có 20 dự án quy mô 390 ha, nay được điều chỉnh thành 33 dự án quy mô 723 ha; huyện An Lão có 4 dự án, nay được điều chỉnh thành 9 dự án; huyện Vĩnh Thạnh có 11 dự án, nay được điều chỉnh thành 21 dự án; huyện Vân Canh có 8 dự án, nay được điều chỉnh thành 6 dự án.

Với  dự án nhà ở xã hội  từ 30 dự án, 74,82 ha đất bố trí sử dụng đã được điều chỉnh tăng 33 dự án, hơn 125 ha (tăng 3 dự án đầu tư và diện tích đất 50,45 ha).Trong đó, TP Quy Nhơn được điều chỉnh còn 24 dự án; thị xã Hoài Nhơn có 3 dự án; huyện Tây Sơn có 2 dự án; thị xã An Nhơn có 2 dự án; huyện Vân Canh có 1 dự án; huyện Tuy Phước có 1 dự án.

Dự án nhà ở tái định cư, kế hoạch có 95 dự án, 487,99 ha đã được điều chỉnh lên 145 dự án, 944,09 ha (tăng 50 dự án, 456 ha). Trong đó, TP Quy Nhơn có 12 dự án; huyện Hoài Ân có 22 dự án; huyện Vĩnh Thạnh có 2 dự án; huyện Vân Canh có 6 dự án; huyện An Lão có 2 dự án; huyện Tuy Phước có 13 dự án; huyện Tây Sơn có 10 dự án; thị xã Hoài Nhơn có 36 dự án; huyện Phù Cát có 12 dự án; huyện Phù Phù Mỹ có 9 dự án; thị xã An Nhơn có 21 dự án.

Theo UBND tỉnh Bình Định, sau khi quyết định phê duyệt điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Bình Định giai đoạn 2020 - 2025 được tỉnh ban hành, UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các sở, ban, ngành liên quan và UBND các huyện, thị xã, thành phố triển khai thực hiện kế hoạch, thường xuyên theo dõi việc thực hiện.

Trong quá trình triển khai kế hoạch phát triển nhà ở, tùy theo tình hình thực tế có thể điều chỉnh kế hoạch, danh mục cho phù hợp với mục tiêu Chương trình phát triển nhà ở, tuân thủ theo quy định của pháp luật; kịp thời tham mưu đề xuất, báo cáo UBND tỉnh quyết định phương hướng xử lý.