Các dự án giúp Vinhomes lãi kỷ lục nửa đầu năm
CTCP Vinhomes (Mã: VHM) đạt kết quả kinh doanh kỷ lục trong 6 tháng đầu năm nay với doanh thu thuần đạt 62.100 tỷ đồng và lãi ròng 21.600 tỷ đồng, lần lượt tăng 364% và 295% so với cùng kỳ. Với kết quả này, Vinhomes tiếp tục dẫn đầu và chiếm khoảng 75% lợi nhuận nhóm bất động sản.
(Nguồn: Nguyên Ngọc tổng hợp; Đồ họa: Nguyên Ngọc).
(Nguồn: Nguyên Ngọc tổng hợp; Đồ họa: Nguyên Ngọc).
Vinhomes cho biết, các đợt mở bán thành công của dự án Vinhomes Ocean Park 2 (The Empire) và Vinhomes Ocean Park 3 (The Crown) với giá trị hợp đồng ký mới (doanh số) và doanh số chưa bàn giao đạt mức cao kỷ lục trong năm 2022 đã tạo tiền đề vững chắc cho kết quả kinh doanh của Vinhomes trong năm 2023.
Cụ thể, doanh thu bán bất động sản đạt 57.100 tỷ đồng, trong đó Vinhomes đã bàn giao 5.400 sản phẩm thấp tầng tại dự án Vinhomes Ocean Park 2 và ghi nhận doanh thu 53.700 tỷ đồng, Vinhomes Smart City đóng góp 2.800 tỷ đồng, Vinhomes Ocean Park đóng góp 475 tỷ đồng và Vinhomes Grand Park đóng góp 188 tỷ đồng.
Vị trí Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire (trái) và Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown (phải). (Nguồn: Vinhomes).
Đối với các dự án BCC (hợp đồng hợp tác kinh doanh), Vinhomes Star City góp 2.000 tỷ đồng và Vinhomes The Harmony góp 39 tỷ đồng. Vinhomes đã đặt cọc cho Vingroup các dự án: Vinhomes Vũ Yên, Vinhomes Wonder Park, Vinhomes Quang Hanh, Vinhomes Làng Vân,… Phần lợi nhuận liên quan từ các dự án này sẽ được ghi nhận vào doanh thu tài chính của Vinhomes.
Trong kỳ, Vinhomes đã bán được 6.000 sản phẩm (bao gồm 800 sản phẩm cao tầng), giảm 65% so với mức cao ở cùng kỳ khi Vinhomes Ocean Park 2 được giới thiệu ra thị trường với hiệu suất cao kỷ lục.
Tính đến cuối tháng 6, doanh số bán hàng theo hợp đồng của Vinhomes đạt 40.600 tỷ đồng (giảm 56% so với cùng kỳ), được đóng góp bởi các dự án: Vinhomes Ocean Park 3, Vinhomes Ocean Park 2, Vinhomes Ocean Park, Smart City và Grand Park,…
Giá trị đặt cọc chưa thanh toán khoảng 89.100 tỷ đồng (giảm 31% so với cùng kỳ). Trong đó, Vinhomes Ocean Park 3 chiếm 52%, Vinhomes Ocean Park 2 chiếm 17%, Vinhomes Ocean Park, Smart City và Grand Park chiếm 19%.
(Nguồn: Vinhomes; Đồ họa: Nguyên Ngọc).
Trong tháng 6/2023, Vinhomes ra mắt 400 sản phẩm thuộc Vinhomes Sky Park với quy mô 1,1 ha tại TP Bắc Giang và đạt tỷ lệ đặt cọc thành công 74%. Các sản phẩm này hướng đến đối tượng là cư dân địa phương và các chuyên gia đang làm việc tại đây.
Đầu tháng 7, Vinhomes tiếp tục ra mắt phân khu Glory Heights (sản phẩm hợp tác giữa Mitsubishi và Vinhomes) thuộc Vinhomes Grand Park (TP Thủ Đức, TP HCM) và đã có 2.000 sản phẩm được đặt cọc sau 34 giờ mở bán đầu tiên, tương ứng tỷ lệ mở bán thành công 90%. Tính đến ngày 24/7/2023, hơn 900 sản phẩm đã hoàn tất ký hợp đồng mua bán dù chưa hết thời hạn làm thủ tục hợp đồng.
Dự kiến vào ngày 10/8 tới đây, Vinhomes sẽ giới thiệu ra thị trường 700 sản phẩm thuộc dự án Vinhomes Golden Avenue (Móng Cái, Quảng Ninh) với giá mở bán trung bình 1.200 USD/m2. Dự án này có khoảng 2.200 căn thấp tầng.
Vinhomes Golden Avenue (Vinhomes Bắc Luân Móng Cái) có quy mô 116 ha, nằm tại khu vực cửa khẩu Bắc Luân II, phường Hải Hòa, TP Móng Cái, tỉnh Quảng Ninh. (Nguồn: Vinhomes).
Ngoài ra, Vinhomes có kế hoạch ra mắt các dự án nhà ở xã hội mang thương hiệu Happy Home vào nửa cuối năm: Dự án Nam Tràng Cát (Hải Phòng) với khoảng 3.400 sản phẩm, dự án ở Thanh Hóa khoảng 3.100 sản phẩm nằm trong khuôn viên dự án Start City, dự án ở Đông Hà – Quảng Trị khoảng 100 sản phẩm.
Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire có quy mô 458,9 ha, được ra mắt thị trường vào cuối tháng 4 - đầu tháng 5/2022. Đây là khu đô thị thứ hai thuộc siêu quần thể đô thị biển Vinhomes Ocean Park1.200 ha của Vinhomes nằm ở phía Đông Hà Nội.
Vinhomes Ocean Park 3 - The Crown, diện tích 294 ha, thuộc hai xã Long Hưng và Nghĩa Trụ, huyện Văn Giang, Hưng Yên. Đây là mảnh ghép cuối cùng trong hệ sinh thái đô thị biển Vinhomes Ocean Park. Dự án có tổng vốn đầu tư 32.000 tỷ đồng, được phát triển từ quý III/2022.
