Trước áp lực nhu cầu vốn ngày càng lớn, thị trường chứng khoán được kỳ vọng sẽ giữ vai trò kênh dẫn vốn trung – dài hạn chủ lực, giảm dần sự lệ thuộc vào tín dụng ngân hàng. Ông Trần Thăng Long, Giám đốc Phân tích Chứng khoán BIDV (BSC), đã đưa ra góc nhìn về dư địa phát triển của thị trường Việt Nam, những nút thắt của dòng vốn ngoại và các động lực có thể tạo bước chuyển cho thị trường thời gian tới.

Năm 2025 ghi dấu bước chuyển quan trọng của thị trường chứng khoán Việt Nam khi đáp ứng các tiêu chí nâng hạng của FTSE Russell. Tuy nhiên nhiệm vụ trọng tâm cải cách vẫn cần đẩy mạnh trong năm năm 2026 hướng tới thu hút vốn quốc tế, phát triển bền vững.

Việt Nam đã đáp ứng phần lớn tiêu chí định lượng như tỉ lệ nợ công/GDP, trong khi các tiêu chí cần cải thiện nằm ở định tính, điển hình là tính dự báo của chính sách. Khi nhận thức về tầm quan trọng của xếp hạng tín nhiệm đầu tư tăng lên các nhà đầu tư kỳ vọng tiến độ cải cách sẽ được đẩy nhanh, cho phép rút ngắn mốc thời gian so với 2030.

Trong thế giới tài chính, nhiều nguyên tắc đầu tư từng được tôn sùng như "kinh thánh" suốt nhiều thập kỷ giờ đây đang trở thành những chỉ báo sai lệch, thậm chí là cái bẫy nguy hiểm cho nhà đầu tư trong kỷ nguyên số.

Bức tranh bán ròng kỷ lục năm 2025 cho thấy dòng vốn ngoại đang tái phân bổ trong bối cảnh toàn cầu biến động, đồng thời đặt ra câu hỏi về mức độ sẵn sàng của thị trường chứng khoán Việt Nam trong việc đón nhận dòng vốn dài hạn ở giai đoạn phía trước.

‏Tồn kho bất động sản bắt đầu trở thành vấn đề nổi cộm trong bối cảnh thị trường chuyển trạng thái sang dư cung mà giá vẫn neo cao. Vậy, đâu là lời giải cho “bài toán” này?

Trong bối cảnh giá nhà chung cư tăng mạnh thời gian qua, nhà ở thương mại vừa túi tiền đang là phân khúc có nhu cầu thực cao nhất. Tuy nhiên, nguồn cung khan hiếm, giá bán vượt xa khả năng chi trả của nhiều người dân đô thị khiến cho giấc mơ an cư của hàng triệu người dân lao động trở nên xa vời.

Tín dụng bất động sản tăng nóng, cùng với việc giá nhà liên tục bỏ xa thu nhập đã dấy lên lo ngại về nguy cơ bong bóng. Tuy nhiên, theo giới chuyên gia, thị trường hiện chưa hội đủ các chỉ báo kỹ thuật để lặp lại kịch bản như Trung Quốc.

Việc đẩy nhanh cải cách theo chuẩn quốc tế và triển vọng được đưa vào Danh sách theo dõi (Watchlist) của Tổ chức xếp hạng MSCI đang củng cố nền tảng nâng hạng của chứng khoán Việt Nam.

Avison Young Việt Nam dự báo, từ nay đến năm 2033, nguồn cung đất công nghiệp mới của Hà Nội và TP HCM dự kiến đón hơn 11.000 ha đến từ 27 dự án.