Ngày 3/10 vừa qua, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành văn bản 6676/UBND-KTN về việc tăng cường công tác quản lý đất đai trên địa bàn tỉnh gửi các Chủ tịch UBND các phường xã.

Theo đó, sau khi xem xét Công văn của Sở Nông nghiệp và Môi trường về việc thực hiện tăng cường công tác quản lý đất đai trên địa bàn tỉnh, UBND tỉnh đề nghị để công tác quản lý đất đai trên địa bàn đạt hiệu quả cao, đúng quy định pháp luật, không phát sinh tiêu cực gây ảnh hưởng trong thời gian chưa hoàn thiện quy hoạch các cấp theo đơn vị hành chính mới.

Cùng với đó, UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu UBND các phường, xã thực hiện nghiêm các nội dung:

Thực hiện đúng quy định theo hướng dẫn của Bộ Nông nghiệp và Môi trường về việc hướng dẫn về căn cứ thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo Luật Đất đai và chỉ tiêu sử dụng đất đã được UBND tỉnh phân bổ để thực hiện công tác quản lý đất đai trên địa bàn đảm bảo đúng quy định pháp luật.

Cùng với đó, không được lợi dụng việc quản lý quy hoạch sử dụng đất theo chỉ tiêu sử dụng đất đã được UBND tỉnh phân bổ. Trong đó có chỉ tiêu sử dụng đất ở để chuyển mục đích, phân lô, tách thửa, xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp. 

Đồng thời, việc thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn để thực hiện các dự án phải đảm bảo đúng quy định pháp luật, không hợp thức hóa các sai phạm. 

UBND tỉnh Đồng Nai cũng đề nghị các phường, xã thường xuyên kiểm tra, xử lý nghiêm và kịp thời các hành vi vi phạm quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn theo đúng quy định.

Trước đó, UBND tỉnh Đồng Nai cũng có Văn bản về việc phân bổ chỉ tiêu sử dụng đất đến năm 2030 cho 95 đơn vị hành chính cấp xã. 

Theo đó, UBND tỉnh giao UBND các phường, xã căn cứ chỉ tiêu sử dụng đất đến năm 2030 được UBND tỉnh phân bổ cho 95 phường, xã để thực hiện các nhiệm vụ quản lý nhà nước về đất đai cho đến khi hoàn thành công tác rà soát, lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo các đơn vị hành chính mới. Đề nghị UBND các phường, xã ưu tiên bố trí chỉ tiêu sử dụng đất để thực hiện các dự án theo thứ tự ưu tiên gồm: Công trình trọng điểm cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp xã; tính cấp bách; Danh mục dự án ưu tiên trong Quy hoạch tỉnh (các Khu Công nghiệp, Khu công nghệ thông tin tập trung,...); Dự án đầu tư công mà địa phương đang triển khai thực hiện; Các dự án có nhà đầu tư quan tâm mà mang lại tiềm năng phát triển kinh tế - xã hội cao.

Trường hợp vượt so với chỉ tiêu sử dụng đất đã được UBND tinh phân bổ, đề nghị UBND các phường, xã xác định rõ nguyên nhân, đề xuất giải pháp xử lý báo cáo UBND tỉnh trước khi quyết định việc giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Đối với các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cả nhân, đề nghị UBND các phường, xã căn cứ các quy định hiện hành để thực hiện theo thẩm quyền, không hợp thức hóa các trường hợp sai phạm, kiểm soát chặt chẽ, không để các cá nhân, tổ chức thực hiện “phân lô, bán nền” trái quy định. Chủ tịch UBND các phường, xã chịu trách nhiệm trước Chủ tịch UBND tỉnh nếu để xảy ra vi phạm về công tác quản lý đất đai thuộc thẩm quyền.