Theo đó, dự án Nhà ở xã hội Ecohome Nhơn Bình, phường Nhơn Bình, TP Quy Nhơn do Công ty TNHH Ecohome Nhơn Bình làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 5 block khối chung cư  nhà ở xã hội với tổng số 1.380 căn hộ được thiết kế với diện tích từ 35,1m2 – 76,9m2.

Xét trên đề nghị của Sở Xây dựng tại Văn bản số 81/SXD-QLN&PTĐT ngày 09/01/2024 về việc giải quyết kiến nghị liên quan đến dự án nhà ở xã hội Ecohome Nhơn Bình, Chủ tịch UBND tỉnh có ý kiến chỉ đạo đối với vướng mắc liên quan đến việc xác định điều kiện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân: Sở Xây dựng tiếp thu ý kiến hướng dẫn của Bộ Xây dựng tại Văn bản số 5570/BXD-QLN ngày 05/12/2023, làm việc cụ thể với Cục Thuế tỉnh để thống nhất thực hiện; trường hợp vẫn còn khó khăn, vướng mắc thì tham mưu văn bản cho UBND tỉnh để xin ý kiến hướng dẫn của các cơ quan Trung ương để xem xét, giải quyết.

Bên cạnh đó, đối với việc cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà ở xã hội, tỉnh sẽ giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, chỉ đạo, hướng dẫn Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh, Văn phòng Đăng ký đất đai TP Quy Nhơn rà soát, cấp giấy chứng nhận theo quy định, không để xảy ra tình trạng phát sinh thủ tục gây phiền hà cho cho chủ đầu tư dự án và người mua nhà ở.

Về hướng dẫn liên quan đến các thủ tục xác minh điều kiện thu nhập, xác minh thực trạng về nhà ở, thời gian trả lời về kết quả xét duyệt đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội và thực hiện khắc phục các nội dung theo thông báo kết quả kiểm toán hoạt động chương trình NƠXH của Kiểm toán Nhà nước Khu vực III sẽ do Sở Xây dựng chịu trách nhiệm rà soát, giải quyết, hướng dẫn cụ thể cho doanh nghiệp để thực hiện theo quy định.

Dự án nhà ở xã hội Ecohome Nhơn Bình khởi công năm 2020 và sẽ hoàn thành, đưa vào sử dụng vào quý I/2023. Tuy nhiên, tháng 7/2023, UBND tỉnh Bình Định đã điều chỉnh chủ trương đầu tư nhà ở xã hội này lên 1.473 căn hộ, còn nhà liền kề là 50 căn. Quy mô dân số khoảng 3.588 người.

Bình Định còn nhiều dự án nhà ở xã hội chậm triển khai

Trong báo cáo gửi Văn phòng Chính phủ, UBND tỉnh  Bình Định cho biết, tính đến ngày 19/1/2024, trên địa bàn tỉnh còn nhiều dự án nhà ở xã hội tại TP Quy Nhơn đã được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng chậm triển khai vì một số lý do, nguyên nhân.

Cụ thể, Dự án Khu nhà ở xã hội thuộc khu vực 1 do Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Phú Mỹ - Quy Nhơn làm chủ đầu tư (1,87 ha, 359,02 tỷ đồng) chưa được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500; vướng trong công tác chuyển đổi đất rừng sang mục đích sử dụng khác trên diện tích 1,62 ha. Dự án Khu nhà ở xã hội thuộc khu vực 1 có tiến độ hoàn thành trong năm 2023.

Dự án Khu nhà ở xã hội phía Tây đường Trần Nhân Tông do Liên danh Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô và Công ty cổ phần Đầu tư Nhà An Bình làm chủ đầu tư (1,41 ha, 858 tỷ đồng). Dự án gặp vướng mắc trong việc thực hiện công tác giải phóng mặt bằng; bố trí cây xanh của dự án chỉ chiếm 14,28% (trong quy hoạch chi tiết 1/500) là chưa phù hợp với yêu cầu tại QCVN 01:2021/BXD của Bộ Xây dựng. Dự án Nhà ở xã hội Long Vân hoàn thành trong quý III/2024.

Cũng gặp vướng mắc trong việc thực hiện công tác giải phóng mặt bằng là Dự án Nhà ở xã hội Long Vân do Liên danh Công ty cổ phần Địa Ốc Xanh Sài Gòn Thuận Phước và Công ty cổ phần Licogi13 làm chủ đầu tư (2,03 ha, 860,15 tỷ đồng). Tuy nhiên, UBND tỉnh Bình Định đề cập vướng mắc này là “vì nhà đầu tư chưa thực hiện tạm ứng phần kinh phí còn lại cho Ban Giải phóng mặt bằng tỉnh để thực hiện chi trả cho tổ chức, hộ gia đình và cá nhân bị ảnh hưởng do giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án”. Dự án Nhà ở xã hội Long Vân hoàn thành trong quý III/2024.