Nằm ở phía Tây Bắc thủ đô Hà Nội, quận Tây Hồ là vùng đất được tự nhiên ưu ái khi có hồ Tây rộng hơn 500ha – lá phổi xanh của thủ đô Hà Nội. Cảnh quan đẹp, không gian mặt nước lớn, mật độ thoáng, mạng lưới giao thông hiện đại với những trục đường rộng rãi, ít tắc đường như Võ Chí Công, Âu Cơ, Lạc Long Quân,…

Cùng với hàng loạt Đại sứ quán, văn phòng công ty, trụ sở của các tổ chức nước ngoài đóng trên địa bàn, quận Tây Hồ cũng là nơi có cộng đồng người nước ngoài đông đảo nhất Hà Nội. An ninh đảm bảo, tiện ích đầy đủ, dễ dàng di chuyển vào trung tâm cũng là những điểm cộng giúp Tây Hồ càng trở nên hấp dẫn hơn.

Được cộng hưởng giá trị từ vị trí, cảnh quan, sự phát triển của hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội cùng hệ thống tiện ích-dịch vụ đa dạng, bất động sản Tây Hồ, bao gồm loại hình chung cư, được đánh giá là giàu tiềm năng tăng giá bền vững, thanh khoản ổn định nhất tại thị trường Hà Nội.

Giá chung cư tại quận Tây Hồ cao nhất bao nhiêu?

Quận Tây Hồ hiện có 24 dự án chung cư, chủ yếu thuộc phân khúc cao cấp, giá trên 50 triệu/m2. Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, mức giá thấp nhất là 28 triệu/m2, ghi nhận ở chung cư Packaxim – một dự án bàn giao năm 2017. Đây là dự án duy nhất còn mức giá dưới 30 triệu/m2. Giá cao nhất thuộc về chung cư Starlake Tây Hồ Tây, trung bình 87 triệu/m2. Các dự án cao cấp, sở hữu view trực diện hồ Tây như D’. Le Roi Soleil, Sun Grand City Quảng An đều có giá không dưới 70 triệu/m2.

Tại phường Phú Thượng, đây là địa phương sở hữu lợi thế hạ tầng phát triển, mạng lưới giao thông thông suốt, ít xảy ra ách tắc nhờ có nhiều trục đường huyết mạch đi qua địa bàn như Võ Chí Công, Lạc Long Quân, Âu Cơ, An Dương Vương,… Do đó, phường Phú Thượng tập trung nhiều chung cư nhất, với 13 dự án thuộc các phân khúc từ trung đến cao cấp. Người mua với tài chính 3-4 tỷ vẫn còn khá nhiều cơ hội tìm được căn hộ phù hợp ở các dự án trung cấp, đã bàn giao trên 5 năm tại Phú Thượng.

Ở phân khúc cao cấp hơn, khoảng giá từ 65 triệu/m2, người mua có thể lựa chọn căn hộ tại các dự án như Sunshine Golden River, PentStudio, D’. El Dorado. Bên cạnh các dự án đã bàn giao, người muốn mua nhà từ chủ đầu tư có thể tìm hiểu Heritage Westlake đang mở bán với giá trung bình 60 triệu/m2. Giá bán thấp nhất của căn hộ Soho Tower trong dự án này chỉ từ 2,7 tỷ/căn.

Cụ thể như: Tây Hồ River View   (38 triệu/m2), Sunshine Riverside (46 triệu/m2), Sunshine Golden River (73 triệu/m2), Udic Westlake (43 triệu/m2),  Lạc Hồng Westlake (36 triệu/m2), Khu đô thị Nam Thăng Long – Ciputra (44 triệu/m2), Tòa nhà Vườn Đào (33 triệu/m2), PentStudio (65 triệu/m2), Chung cư Packexim (28 triệu/m2), Chung cư Packaxim 2 (36 triệu/m2), Heritage West Lake (60 triệu/m2), D’. El Dorado (73 triệu/m2), Hoa Đào (37 triệu/m2).

Phường Xuân La cũng là một trong những phường có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất quận Tây Hồ, phường Xuân La bắt kịp xu thế phát triển loại hình chung cư nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở của nhóm dân số trẻ. Trên địa bàn phường hiện có 7 dự án chung cư, trong đó có các dự án nằm trong các khu đô thị hiện đại, kiểu mẫu như Ciputra, Tây Hồ Tây. Xuân La cũng là phường có dự án chung cư đắt nhất quận Tây Hồ: chung cư Starlake với giá bán 87 triệu/m2.

Cụ thể: Ecolife Tây Hồ (42 triệu/m2), D’. El Dorado 2 (70 triệu/m2), Tây Hồ Residence   (62 triệu/m2), Starlake (87 triệu/m2), Chung cư Học viện Quốc Phòng  (37 triệu/m2), 6th Element (54 triệu/m2), CT36 Xuân La (44 triệu/m2).

Ngoài Phú Thượng và Xuân La có nhiều chung cư nhất, quận Tây Hồ còn 4 dự án khác phân bố tại 2 phường Thụy Khuê và Quảng An. Cả 4 dự án đều đã bàn giao, trong đó 3 dự án thuộc phân khúc cao cấp. Cụ thể: Sun Grand City - Thụy Khuê (85 triệu/m2), Chung cư 249A Thụy Khuê - Thụy Khuê (47 triệu/m2),  Golden Westlake - Thụy Khuê (65 triệu/m2), D’. Le Roi Soleil - Quảng An (77 triệu/m2).

Với nguồn cung mới dần khan hiếm, chung cư quận Tây Hồ không chỉ thu hút sự quan tâm của người mua ở thực mà nhóm khách hàng đầu tư cũng tìm kiếm cơ hội sinh lời tại đây. Ngoài mua căn hộ để bán lại, đầu tư căn hộ cho thuê tại quận Tây Hồ được nhiều nhà đầu tư lựa chọn.