Công ty Đấu giá hợp danh đấu giá Việt Nam vừa ra thông báo đấu giá tài sản  của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Đông Anh.

Cụ thể là quyền sử dụng 27 thửa đất ở trong các ô đất LK1, Lk2, LK3, LK4 thuộc dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất X7, xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh, TP Hà Nội. Các thửa đất có diện tích từ 115,26 đến 227,89 m2/thửa. 27 thửa đất có mức giá khởi điểm từ 58 triệu đồng/m2 đến 69 triệu đồng/m2.

Thời gian phát hành, bán và tiếp nhận hồ sơ từ ngày 2/11 đến ngày 16/11 (giờ hành chính), tại hội trường Trung tâm chính trị huyện Đông Anh, địa chỉ thôn Đản Dị, xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh, TP Hà Nội.

Khách hàng nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá từ ngày 16/11 đến hết ngày 17/11 (giờ hành chính) vào tài khoản ngân hàng của Công ty Đấu giá hợp danh đấu giá Việt Nam. Buổi đấu giá được tổ chức từ 14h30 ngày 19/11 (chiều thứ 7) tại hội trường Trung tâm chính trị huyện Đông Anh.

Hà Nội đấu giá khu đất xây nhà liền kề tại huyện Thường Tín. Công ty đấu giá hợp danh Số 5 Quốc gia vừa ra thông báo đấu giá tài sản của Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Thường Tín .

Cụ thể là quyền sử dụng đất để thực hiện dự án Xây dựng khu nhà ở thấp tầng kết hợp dịch vụ thương mại (ký hiệu: Đô thị số 2) tại khu K2 thị trấn Thường Tín, huyện Thường Tín, TP Hà Nội.

Giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất với 8.648,4 m2 đất ở là hơn 44,92 triệu đồng/m2. Giá khởi điểm của vòng đấu thứ hai trở đi bằng giá trả hợp lệ cao nhất tại vòng trước liền kề.

Bước giá áp dụng chung cho các thửa đất là 200.000 đồng/m2.

Về hình thức, phương thức đấu giá, đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên.

Khách hàng tham khảo thông tin hồ sơ mời đấu giá trực tiếp tại địa điểm Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 - Quốc gia.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký đấu giá từ ngày 25/10 đến 17h ngày 10/11. Khách hàng nộp hồ sơ trực tiếp hoặc gửi theo hình thức gửi thư đảm bảo đến địa chị Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 - Quốc gia.

Nhà đầu tư nộp tiền đặt trước (hơn 77,71 tỷ đồng) vào tài khoản ngân hàng của Công ty Đấu giá Hợp danh Số 5 - Quốc gia trong khoảng thời gian từ ngày 9/11 đến 17h ngày 10/11.

Cuộc đấu giá được tổ chức lúc 14h30 ngày 13/11 tại Trung tâm Văn hoá thông tin và thể thao huyện Thường Tín.

Công ty Đấu giá hợp danh số 5 - Quốc gia vừa thông báo đấu giá quyền sử dụng đối với 32 thửa đất tại khu Đồng Quân Kép, xã Canh Nậu (ký hiệu X1*), huyện Thạch Thất, TP Hà Nội. Diện tích các thửa đất từ 98 - 173 m2/thửa và mức giá khởi điểm từ 51,7 - 55,2 triệu đồng/m2.

UBND huyện Sóc Sơn (Hà Nội) cũng vừa thông báo về việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất với 50 thửa đất có diện tích từ 95 -149m2 tại thôn Hương Đình, xã Mai Đình. Theo đó, 50 thửa đất có tổng diện tích 4.936m2, gần sân bay Nội Bài. Giá khởi điểm của các lô đất dao động từ 26,8 - 31,6 triệu đồng/m2...

Hết thời "sốt nóng" giá đất

Vào các năm 2020 và 2021, đất đấu giá là phân khúc vô cùng sôi nổi khi số lượng hồ sơ tham gia đấu giá luôn cao gấp 2-3 lần số lượng lô đất được đấu. Giá trúng luôn cao gấp 2-3 lần so với giá khởi điểm. Không thể phủ nhận, những cuộc đấu giá đã đẩy giá đất lên một mặt bằng mới, dù sau đó, tại nhiều khu vực, không ít nhà đầu tư đã bỏ cọc sau khi trúng đấu giá.

Tuy nhiên, nguồn cung đất nền đấu giá thời điểm cuối năm dồi dào nhưng không làm thị trường đất nền ven đô khởi sắc trong bối cảnh ảm đạm hiện tại. Trên thực tế, thị trường đất nền ven đô đã và đang trên đà giảm tốc từ nhiều tháng nay. Báo cáo thị trường bất động sản quý 3/2022 của Batdongsan.com.vn ghi nhận sự sụt giảm mạnh của phân khúc đất nền cả về lượng tìm kiếm và giá rao bán.

So với quý 2/2022, các thị trường  đất nền vùng ven Hà Nội từng một thời sốt nóng đều giảm mạnh. Cụ thể, hai khu vực vùng ven có mức độ quan tâm giảm mạnh nhất là Quốc Oai và Sóc Sơn với mức giảm từ 30-39%. Kế đến, các điểm nóng như Gia Lâm, Thanh Trì, Long Biên, Hoài Đức giảm lần lượt 28%, 24%, 21% và 17%.

Không chỉ mức độ quan tâm, giá bán cũng giảm mạnh khi giá bán đất nền Hà Nội ghi nhận mức giảm sâu nhất tại quận Long Biên và Thanh Trì với lần lượt 10% và 9%, một số địa bàn khác giảm nhẹ 1% như Đông Anh, Quốc Oai.

Ngoài các thị trường vùng ven, một số điểm nóng kề cận thủ đô cũng ghi nhận mức sụt giảm mạnh về lượt tìm kiếm. mức giảm sâu nhất lên đến 45% tại các địa bàn như Bắc Giang, Hà Nam. Giá bán Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên, Quảng Ninh cũng ghi nhận giảm nhẹ từ 1-7% theo quý.

Tại các khu vực đấu giá đất ven đô sẽ không còn tình trạng bỏ mức giá cao gấp nhiều lần giá khởi điểm. Tâm lý đám đông đẩy giá ở giai đoạn này không còn mạnh khi làn sóng đầu cơ, lướt sóng không còn. Giá đất sẽ không bị đẩy ảo.