Theo công bố mới đây của Sở Xây dựng Thái Nguyên, quỹ đất tập trung tại các phường Bách Quang (32 ha), Trung Thành (30 ha), Linh Sơn (22 ha) và Phổ Yên (18 ha).

Trong danh mục này có 10 dự án quy hoạch nhà ở xã hội độc lập với tổng diện tích gần 75 ha. Phần lớn diện tích chưa được giải phóng mặt bằng. Bốn dự án đã có nhà đầu tư quan tâm gồm: Khu NOXH Điềm Thụy (xã Điềm Thụy, 4,2 ha) do CTCP Đầu tư và Phát triển Nhà Phú Bình lập hồ sơ đề xuất; Khu NOXH Vạn Phúc (phường Phổ Yên, gần 4,6 ha) do CTCP Vạn Phúc Việt đề xuất; Khu NOXH xóm Hắng (phường Phổ Yên, hơn 2,2 ha). Khu NOXH xóm Bình (xã Điềm Thụy, hơn 2 ha). Hai dự án này đang được CTCP Đầu tư Nhật Minh lập hồ sơ.

Một số dự án diện tích lớn nhưng chưa có nhà đầu tư quan tâm như Khu NOXH Đông Cao (gần 28 ha, phường Trung Thành) và Khu NOXH Tân Quang (gần 16 ha, phường Bách Quang).

Ngoài ra, Thái Nguyên còn công bố 45 vị trí xây dựng NOXH trên quỹ đất 20% trong các dự án nhà ở thương mại, với tổng diện tích hơn 90 ha. Một số vị trí đáng chú ý như:

Khu nhà ở Cao Ngạn (phường Linh Sơn) dành gần 5 ha cho NOXH, do CTCP TNG Land đề xuất; Khu đô thị số 11 Gia Sàng (gần 2 ha) do CTCP Kosy (KOS) làm chủ đầu tư.

Quỹ đất 20% tại Khu đô thị số 1, đường Lê Hồng Phong (phường Bá Xuyên, hơn 1,2 ha) do CTCP Đầu tư Phát triển Nhà HUD2 (HD2) và CTCP Liên doanh HT Việt Nam thực hiện; Khu đô thị Nam Thái (phường Vạn Xuân) thuộc CTCP Fecon Phổ Yên, công ty con của CTCP FECON (FCN).

Viglacera (VGC) phát triển nhà lưu trú công nhân tại 3 khu công nghiệp: Yên Bình 3, Thượng Đình, Sông Công II...

Trước đó, tại Hội nghị trực tuyến ngày 16/8, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã giao chỉ tiêu cho Thái Nguyên hoàn thành 1.084 căn NOXH trong năm 2025 và 23.100 căn trong giai đoạn 2026-2030. Tính đến hết tháng 7/2025, tỉnh đã phê duyệt 4 dự án với quy mô 2.029 căn, trong đó 2 dự án đã khởi công, 2 dự án được cấp phép xây dựng. Dự kiến cuối năm nay, Thái Nguyên có thể bàn giao khoảng 1.154 căn, vượt chỉ tiêu Chính phủ giao.

Nằm trong kế hoạch phát triển nhà ở xã hội, ngày 19/8, Thái Nguyên vừa khởi công dự án khu nhà ở xã hội có tổng vốn đầu tư gần 400 tỷ đồng. Dự án Khu nhà ở xã hội phường Bách Quang được quy hoạch trên tổng diện tích đất khoảng 5,68 ha, trong đó đất công cộng và thương mại - dịch vụ (0,2 ha); đất ở (2,08 ha); đất cây xanh (0,32 ha); đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật (3,08 ha).

Dự án do Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng công nghệ cao - VITC làm chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư trên 386 tỷ đồng, dự kiến thực hiện từ quý II/2024 đến hết quý I/2028.

Khi hoàn thiện sẽ cung cấp ra thị trường 260 căn nhà liền kề với diện tích đất xây dựng là 13.954,74 m2, diện tích sàn xây dựng 34.886,84 m2 và cao 2,5 tầng; 203 căn hộ với diện tích đất xây dựng là 2.218 m2, 5 tầng, diện tích sàn xây dựng phần nổi 10.318 m2, bố trí 1 tầng hầm.

Dự án cũng được đầu tư nhiều tiện ích như trường mầm non, nhà văn hóa, công trình thương mại dịch vụ…