UBND tỉnh Quảng Ninh vừa ban hành Kế hoạch Phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh năm 2023. Theo đó, năm nay, Quảng Ninh có 12 vị trí quỹ đất mới để thực hiện các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân với tổng diện tích khoảng 74 ha với gần 4.000 căn hộ.

Trong đó, 4 vị trí đang thực hiện gồm 2 dự án nhà ở xã hội tại phường Kim Sơn, thị xã Đông Triều và dự án thuộc khu đô thị Hà Khánh (giai đoạn 1), 1 dự án nhà ở cho công nhân khu công nghiệp Đông Mai của Tổng công ty Viglacera, 1 dự án tại khu công nghiệp Sông Khoai.

Loạt dự án còn lại đang chuẩn bị các thủ tục đầu tư như quy hoạch, khởi công gồm "Làng văn hóa công nhân vùng mỏ" tại TP Cẩm Phả quy mô 30 - 35 ha, khu nhà ở xã hội quy mô 1,7 ha tại phường Cao Thắng, Hà Lầm, Hà Khánh (TP Hạ Long), khu nhà ở cho cán bộ nhân viên nhà máy đóng tàu Sông Chanh tại phường Hà An, thị xã Quảng Yên. Huyện Hải Hà có 2 dự án gồm 1 khu nhà ở xã hội quy mô 12 ha tại thị trấn Quảng Hà, 1 khu phục vụ công nhân tại khu công nghiệp cảng biển Hải Hà quy mô 23 ha.

Năm nay, Quảng Ninh đặt mục tiêu phát triển 1,2 triệu m2 sàn nhà ở thương mại, đến năm 2025 là hơn 10,7 triệu m2. Tỉnh cũng đặt kế hoạch diện tích ở bình quân 28,1 m2 một người, tăng 1,4 m2 một người so với hiện tại. Tổng vốn để phát triển các loại hình nhà ở của Quảng Ninh năm 2023 khoảng 26.300 tỷ đồng, trong đó vốn doanh nghiệp gần 18.000 tỷ đồng.

Toàn tỉnh Quảng Ninh 40 dự án nhà ở trong kế hoạch phát triển năm nay. Trong đó, TP Hạ Long nhiều nhất với 10 dự án với 6 khu nhà ở xã hội, 2 nhà ở thương mại, 2 khu tái định cư. TP Móng Cái có 7 dự án, TP Cẩm Phả 5 dự án, thị xã Quảng Yên 5 dự án, TP Uông Bí 4 dự án, huyện Bình Liêu 3 dự án, huyện Đầm Hà 2 dự án, huyện Vân Đồn 1 dự án. Các huyện Tiên Yên, Ba Chẽ, Cô Tô, thị xã Đông Triều không có dự án nào.

UBND tỉnh Quảng Ninh giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với UBND cấp huyện và các Sở, ban ngành có liên quan triển khai Kế hoạch phát triển nhà ở; hướng dẫn giải quyết khó khăn vướng mắc trong quá trình thực hiện.

Tổ chức kiểm tra, giám sát yêu cầu các địa phương và chủ đầu tư báo cáo theo định kỳ hoặc đột xuất các dự án nằm trong danh mục dự kiến hoàn thiện và các dự án mới được chấp thuận đầu tư.

Các địa phương đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội

Theo thống kê từ Bộ Xây dựng, 6 tháng đầu năm 2023, cả nước đã khởi công 9 dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân khu công nghiệp với tổng số 18.768 căn hộ. Cụ thể có 6 dự án nhà ở xã hội quy mô 7.730 căn hộ, gồm: Hải Phòng 4 dự án với 6.707 căn, Hà Nội 1 dự án với 720 căn, Lâm Đồng 1 dự án với 303 căn; 3 dự án nhà ở công nhân quy mô 11.038 căn hộ, gồm: Hải Phòng 1 dự án với 2.538 căn, Bình Định 1 dự án với 1.500 căn, Bắc Giang 1 dự án với 7.000 căn.

Đến nay, Bộ Xây dựng đã 3 lần công bố danh mục 21 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ đủ điều kiện vay trên Cổng thông tin điện tử của Bộ và gửi Ngân hàng Nhà nước. Quy mô 21 dự án này là 19.897 căn hộ, tổng mức đầu tư 20.179 tỷ đồng. Nhu cầu vay vốn theo đề xuất của địa phương là 7.139 tỷ đồng.

Về đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp (giai đoạn 2021-2030)”, báo cáo của các địa phương cho hay, đến ngày 18/6/2023, cả nước hoàn thành 41 dự án nhà ở xã hội khu vực đô thị, quy mô xây dựng 19.516 căn và đang tiếp tục triển khai 294 dự án, quy mô xây dựng 288.499 căn.

Trong đó, đã hoàn thành đầu tư xây dựng 126 dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân khu công nghiệp, quy mô xây dựng 62.700 căn hộ, tổng diện tích 3.135.000 m2; đang tiếp tục triển khai 127 dự án, quy mô xây dựng 160.900 căn hộ, tổng diện tích 8.045.000 m2. Đồng thời, hoàn thành đầu tư xây dựng 181 dự án nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị, quy mô xây dựng 94.390 căn hộ, tổng diện tích khoảng 4.815.000 m2; đang tiếp tục triển khai 291 dự án, quy mô xây dựng 271.500 căn hộ, tổng diện tích khoảng 14.520.000 m2.