Theo thông báo của Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh, 334 căn chung cư  nhà ở xã hội tại dự án khu NOXH thuộc Khu dân cư đồi Ngân hàng, phường Hồng Hải và phường Cao Thắng, TP Hạ Long đủ điều kiện được bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai.

Chủ đầu tư dự án là Liên danh CTCP Tư vấn Đầu tư Tài chính Toàn Cầu và CTCP Đầu tư và Phát triển nhà ở số 6 Hà Nội.

Giá bán NOXH tại dự án là hơn 16,2 triệu đồng/m2; giá cho thuê là 74.800 đồng/m2/tháng (đã bao gồm VAT và kinh phí bảo trì nhà chung cư). Mức giá trên đã bao gồm các chi phí đầu tư xây dựng phần thương mại, dịch vụ, văn phòng, nhà trẻ, chỗ để xe và được phân bổ vào giá bán, giá cho thuê NOXH. 

Liên quan đến các đối tượng mua NOXH tại dự án này, ngày 13/12/2023, Sở Xây dựng Quảng Ninh đã có thông báo gửi chủ đầu tư về việc xác nhận 65/334 hồ sơ cơ bản đủ điều kiện mua và 120/334 hồ sơ không đủ điều kiện. Ngoài ra, với 149/334 hồ sơ còn lại, cơ quan này sẽ tiếp tục rà soát và thông báo sau.

Một số lý do khiến nhiều hồ sơ mua NOXH tại dự án không đáp ứng điều kiện như người đứng đơn (hoặc vợ/chồng/thành viên trong hộ gia đình người đứng đơn) phát sinh nghĩa vụ nộp thuế thu nhập cá nhân; người đứng đơn đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;...

Trước đó, ngày 18/12/2023, chủ đầu tư đã có văn bản đề nghị thông báo đủ điều kiện bán NOXH hình thành trong tương lai đối với 334 căn hộ chung cư này. Dự án được Sở Xây dựng Quảng Ninh cấp phép phần cọc ngày 28/10/2022 và cấp phép xây dựng ngày 16/1/2023.

Về hiện trạng khu nhà, theo báo cáo của chủ đầu tư hồi cuối năm 2023, toà CT1 đang thi công thô tầng 19, dự kiến cất nóc ngày 16/01/2024; toà CT2 đang thi công thô tầng 18, dự kiến cất nóc ngày 25/01/2024.

Khu NOXH Khu dân cư đồi Ngân hàng được khởi công hồi cuối tháng 10/2022, với tổng vốn đầu tư khoảng 1.361 tỷ đồng, dự kiến sẽ hoàn thiện bàn giao đưa vào sử dụng trong quý I/2026.  

Dự án được xây dựng trên diện tích gần 26.000 m2. Trong đó, diện tích đất xây dựng công trình trên 7.400 m2; đất cây xanh trên 5.000m2; đất hạ tầng kỹ thuật trên 13.300 m2.

Các hạng mục công trình gồm hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án và đấu nối hạ tầng kỹ thuật chung của dự án Khu dân cư đồi Ngân hàng. Đầu tư xây dựng 3 tòa nhà chung cư, trong đó, 2 tòa cao 19 tầng nổi, 1 tầng lửng, 1 tầng kỹ thuật; 1 tòa cao 17 tầng, 1 tầng lửng, 1 tầng kỹ thuật , 1 tầng bán hầm; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng trên 125.000 m2.

Theo Bộ xây dựng, thời gian qua tỉnh Quảng Ninh đã dành nhiều sự quan tâm đến công tác phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân; thể hiện qua việc đã quy hoạch trên 600 ha quỹ đất (20% trong các dự án nhà ở thương mại) để làm nhà ở xã hội, 55 ha đất nhà ở cho công nhân gắn liền với khu công nghiệp.

Từ năm 2020 đến nay,  Quảng Ninh đẩy mạnh triển khai thực hiện các dự án nhà ở xã hội, khởi công xây dựng 3 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân với quy mô 2.327 căn hộ (tương ứng 187.000 m2 sàn), trong đó, đã hoàn thành 612 căn hộ, tương ứng với 46.000 m2 sàn, dự kiến trong năm 2023 sẽ khởi công thêm một số dự án nhà ở xã hội khác.