Ông Ting Lu, nhà kinh tế cấp cao của Nomura, ước tính có khoảng 20 triệu căn nhà đã bán nhưng chưa được hoàn thiện và bàn giao trên khắp Trung Quốc. Theo ông, các công ty bất động sản cần hơn 440 tỷ USD để hoàn thiện số nhà này.

Khủng hoảng tiền mặt ập đến, lãi suất trái phiếu tăng vọt đang đẩy các nhà phát triển bất động sản Trung Quốc lún sâu hơn vào vòng xoáy nợ nần.

Ngày 17/8, China Evergrande Group, từng là hãng bất động sản lớn thứ hai Trung Quốc, nộp đơn xin bảo hộ phá sản tại Mỹ.

Nền kinh tế Trung Quốc đã tăng trưởng 3% trong năm 2022, bất chấp tác động của các yếu tố ngoài dự kiến như môi trường toàn cầu phức tạp, đại dịch COVID-19 và thiên tai.

Cuộc khủng hoảng tín dụng gây ra làn sóng chấn động khắp ngành bất động sản và dẫn đến tình trạng vỡ nợ của một số tập đoàn lớn ở Trung Quốc. Sau đó, chính phủ nước này đã có những động thái giải cứu.

Theo nhà nghiên cứu thị trường CRIC, các công ty bất động sản Trung Quốc đã huy động tổng cộng 101,8 tỷ NDT (14,9 tỷ USD) trong tháng 12/2022, tăng 33,4% so với cùng kỳ năm trước nhờ sự hỗ trợ nhiều hơn từ nhà nước dành cho lĩnh vực đang mắc nợ cao này. Tính cả năm 2022, con số này là 824 tỷ NDT, giảm 38% so với năm trước.

Công ty bất động sản lớn nhất Trung Quốc công bố lợi nhuận giảm 96%, do sự giảm sút nghiêm trọng của thị trường đang trong khủng hoảng.

Quy mô ngày càng lớn của cuộc khủng hoảng nhà đất tại Trung Quốc đang có nguy cơ lây lan giống như các cuộc khủng hoảng tài chính trong quá khứ và sẽ gây thiệt hại nghiêm trọng cho các nền kinh tế trên toàn cầu.

Cục Thống kê quốc gia Trung Quốc (NBS) ngày 15/8 công bố số liệu cho thấy giá nhà tại 70 thành phố lớn và và trung bình nhìn chung đã ổn định trong tháng 7/2022.

Các nhà phân tích cảnh báo, việc mất niềm tin vào lĩnh vực bất động sản của Trung Quốc có thể trở thành mối lo ngại kéo dài lên nền kinh tế Trung Quốc.