Giấy tờ giả, đặc biệt là sổ đỏ giả là một trong nhiều vấn nạn gây thiệt hại nghiêm trọng đến lợi ích của người dân.

Theo Luật đất đai 2013, người sử dụng đất có thể đổi tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) từ hộ gia đình sang cá nhân trong trường hợp xảy ra sai sót.

Nhiều người không khỏi băn khoăn liệu chẳng may đánh mất sổ đỏ còn có thể làm thủ tục tách thửa đất để phân chia không.

Có không ít bậc cha mẹ có ý định sang tên sổ đỏ, cho con cái nhà đất thay vì đem bán, tuy nhiên cũng có người muốn con cái chăm sóc mình về già, nếu con bất hiếu thì muốn được thu lại nhà đất.

Không ít người cho rằng, chỉ những người có quan hệ huyết thống mới là người thừa kế hợp pháp theo di chúc của người đã khuất.

Khi thuê nhà, không ít người thuê lần đầu lo ngại bị lừa đảo, ngụy tạo giấy tờ khiến người thuê gặp nhiều rủi ro, thiệt hại. Do đó, việc nắm rõ thủ tục, giấy tờ khi thuê nhà là điều mà người thuê nên lưu ý.

Nhiều người không khỏi hoang mang khi Nhà nước thu hồi đất mà không có sổ đỏ thì có nhận được bồi thường không.

Trong trường hợp công chứng nhầm sổ đỏ giả cho người mua nhà đất khiến người này bị chịu thiệt hạ thì công chứng viên có thể phải chịu một phần lỗi.

Không ít gia đình đã rơi vào cảnh tranh chấp bởi việc phân chia tài sản thừa kế sau khi người thân đã khuất, chẳng hạn như việc người đã khuất vẫn có thể ký tên hợp đồng tặng cho mảnh đất.

Trong một số trường hợp, người vay tiền thường đưa sổ đỏ, sổ hồng ra cầm cố nhưng sau đó không trả lại tiền khiến người cho vay khó xử.