Tính đến cuối tháng 8/2025, dư nợ tín dụng bất động sản đã đạt hơn 4 triệu tỷ đồng, chiếm gần 1/4 tổng dư nợ nền kinh tế. Theo đó, chuyên gia đã đưa ra cảnh báo rủi ro "bong bóng" hiện hữu.

Tuy không còn hấp dẫn như đầu năm, Yuanta Research đánh giá định giá cổ phiếu ngân hàng hiện vẫn đang ở mức hợp lý. Một số cổ phiếu tiềm năng tăng giá tích cực như HDB, VPB, VCB, và ACB.

Với việc tín dụng tăng tốc trong 9 tháng đầu năm, tỷ lệ tín dụng/GDP cũng tăng lên. FiinRatings ước tính tỷ lệ này sẽ đạt khoảng 146% vào cuối năm 2025 từ mức khoảng 134% vào cuối năm 2024.

KBSV đánh giá môi trường vĩ mô tương đối thuận lợi để tín dụng toàn hệ thống có thể đạt mức 20% trong năm 2025 với kỳ vọng mặt bằng lãi suất tiếp tục đi ngang ở mức thấp hiện tại; thị trường BĐS sôi động hơn; nhu cầu tín dụng tiêu dùng của nhóm bán lẻ hồi phục tích cực và nỗ lực đẩy mạnh đầu tư công...

Trong báo cáo mới nhất, SGI Capital nhận định rằng đề xuất hạn chế cho vay khi mua căn nhà thứ hai, thứ ba hay đánh thuế nhà đất bỏ hoang nếu được thông qua sẽ giúp kiềm chế hoạt động đầu cơ và bong bóng bất động sản. Tuy nhiên, nó có thể tạo ra thách thức ngắn hạn với không chỉ riêng ngành BĐS, mà còn cả ngành ngân hàng.

Theo các chuyên gia, mức tăng trưởng tín dụng của nhóm ngân hàng trong phạm vi nghiên cứu dự báo đạt 17,6% trong năm 2026, dù thấp hơn một chút so với mức dự phóng của 2025 là 18,8%, nhưng là một sự điều chỉnh lành mạnh, phản ánh sự chuyển hướng từ mở rộng quy mô sang tăng trưởng chất lượng hơn, với hiệu quả sử dụng vốn cao hơn và gắn liền hơn với nhu cầu thực của nền kinh tế.

Các số liệu thống kê ghi nhận sau chặng đường 9 tháng đã mang đến một cái nhìn tích cực về đà phục hồi và tăng trưởng của nền kinh tế, củng cố niềm tin vào khả năng đạt được các mục tiêu đã đề ra.

Phó Thống đốc NHNN Đoàn Thái Sơn cho biết, tính đến thời điểm ngày 29/9 thì dư nợ tín dụng cho toàn hệ thống đã đạt 17,41 triệu tỷ đồng và tăng 13,4% so với cuối năm 2024.

Nam A Bank cho biết sau 9 tháng, dư nợ tín dụng đã tăng hơn 30.000 tỷ so với đầu năm, tương đương mức tăng trưởng 17,88%. Trước đó, tính đến hết quý II, tín dụng tại ngân hàng này đã tăng 14,7%, nằm trong nhóm các nhà băng tăng trưởng tín dụng cao nhất hệ thống.

Tính đến ngày 29/9/2025, tín dụng nền kinh tế tăng trưởng 13,37%, tập trung vào lĩnh vực sản xuất, góp phần đạt mục tiêu tăng trưởng kinh tế trên 8%.