Đầu tiên là dự án Khu đô thị mới Linh Sơn - Huống Thượng (Khu số 1). Dự án có quy mô khoảng 71,8 ha, trong đó đất ở (đất liền kề, biệt thự, tái định cư, nhà ở xã hội, chung cư) khoảng 24,46 ha; đất hỗn hợp khoảng 4,4 ha; đất tiện ích đô thị khoảng 42,9 ha. Quy mô dân số khoảng 4.100 người.

Tổng số lô đất ở liền kề, biệt thự là 937 lô, bao gồm 229 lô đất ở biệt thự, 708 lô đất ở liền kề. Trong đó, đầu tư xây dựng xây thô hoàn thiện mặt ngoài đối với 80 lô đất ở biệt thự với diện tích 2,75 ha, số tầng cao 3 tầng;  đầu tư xây dựng xây thô hoàn thiện mặt ngoài đối với 290 lô đất ở liền kề với diện tích đất 4,46 ha, số tầng cao 5 tầng. Ngoài ra tại dự án còn đầu tư xây dựng khu chung cư với diện tích 1,15ha tại lô NOCT-01, xây cao 7 tầng, mật độ xây dựng 50%, diện tích xây dựng khoảng 4ha, tương đương với khoảng 400 căn.

Đầu tư xây dựng công trình hỗn hợp (thương mại dịch vụ) với diện tích 4,45 ha, gồm 2 công trình tại lô HH-01 và HH-02 với mật độ xây dựng 40%, tầng cao dự kiến ô đất HH-01 là 18 tầng, 1 tầng hầm và ô HH-02 là 5 tầng, diện tích đất 4,45ha.

Dự án còn đầu tư xây dựng 2 công trình thương mại dịch vụ tại các lô đất C-01, C-02 với diện tích xây dựng là 2,15 ha, với số tầng cao dự kiến 3 tầng.

Quỹ đất phát triển  nhà ở xã hội là 4,38 ha. Sơ bộ tổng mức đầu tư dự án hơn 4.508 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án hơn 3.458,7 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư 1.081 tỷ đồng.

Dự án có thời hạn hoạt động 50 năm, trong đó, tiến độ thực hiện từ quý III/2023 đến hết quý IV/2028.

Đối với dự án Khu đô thị mới Linh Sơn – Huống Thượng (Khu số 2), tổng vốn đầu tư sơ bộ là 1.138 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư 482 tỷ đồng; tổng diện tích sử dụng đất khoảng 402.518 m2 tại xã Huống Thượng, TP Thái Nguyên; quy mô dân số 2.875 người.

Dự án gồm 209 lô đất ở biệt thự; 620 lô đất ở liền kề; đất ở tái định cư với diện tích 11.716 m2; đất dành cho xây dựng nhà ở xã hội là 31.269 m2... Thời gian hoạt động là 50 năm và tiến độ thực hiện đến hết quý IV/2028.

Trước đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên cũng vừa có thông báo mời quan tâm dự án Khu đô thị dịch vụ số 1, xã Tân Quang với diện tích 31,29 ha. Tổng mức đầu tư dự án là 2.636 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư là 352,3 tỷ đồng.