Theo Bộ trường Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị, dự án khu  nhà ở xã hội an sinh với quy mô gần 1.000 căn hộ tại TP Thủ Dầu Một là dự án nhà ở xã hội thứ 18 được khởi công xây dựng trên toàn quốc và là dự án nhà ở xã hội thứ 5 được khởi công tại tỉnh Bình Dương tính từ đầu năm 2022 đến nay.

Được biết, khu nhà ở xã hội an sinh được xây dựng trên khu đất có diện tích 2,7ha, với 6 khối nhà cao 12 tầng, 978 căn hộ, tổng diện tích sàn hơn 83.000m2.

Khu nhà ở xã hội này được thiết kế trên cơ sở bảo tồn và phát triển các giá trị của cảnh quan thiên nhiên, kết hợp với không gian cây xanh mặt nước của đô thị.

Phát biểu tại lễ khởi công, lãnh đạo HUD cho biết, việc phát triển dự án nhà ở xã hội nhằm tạo không gian sinh sống tốt hơn cho người lao động tại Bình Dương với mức giá vừa phải. Qua đó cùng chính quyền tỉnh Bình Dương thực hiện chính sách an sinh xã hội.

Trong thời gian tới đây, khi hoàn thành, 6 khối nhà cao 12 tầng trên khu đất rộng 2,7ha với tổng diện tích sàn hơn 83.000 m2, sẽ mang lại nơi an cư, sinh sống với đầy đủ tiện ích đa dạng, đồng bộ cho gần 1.000 gia đình đối tượng chính sách xã hội, công nhân, người thu nhập thấp,.. với những căn hộ được quan tâm thiết kế tận dụng triệt để ánh sáng, thông gió tự nhiên, với tính thẩm mỹ và ứng dụng cao.

Bình Dương có thêm 1.600 ha đất để phát triển nhà ở xã hội

Mới đây, đại diện lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cho biết, toàn tỉnh này có 22 dự án nhà ở thương mại có dành quỹ đất ở 20% để xây dựng  nhà ở xã hội với tổng diện tích đất ở là 64,53 ha. Bình Dương đã đầu tư xây dựng đưa vào sử dụng 25 dự án nhà ở xã hội với khoảng 1,4 triệu m2 sàn nhà ở. Trong đó, 11 dự án nhà ở xã hội tại Bình Dương có nguồn vốn ngoài ngân sách, giá bán nhà ở thấp nhất 5,6 triệu đồng/m2 và cao nhất là 14,89 triệu đồng/m2.

Là tỉnh phát triển công nghiệp, người lao động ngoại tỉnh đông, nhu cầu về nhà ở rất lớn, vì vậy Bình Dương tiếp tục triển khai các dự án nhà ở xã hội. Dự kiến, nguồn vốn để phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 khoảng 130.000 tỷ đồng, trong đó nhà ở thương mại 49.800 tỷ đồng, dân tự xây từ vốn tích lũy 59.150 tỷ đồng; nhà ở xã hội, tái định cư khoảng 21.050 tỷ đồng.

Bình Dương dự báo đến năm 2025 tổng dân số đạt trên 3,25 triệu người và dự kiến sẽ dùng quỹ đất ở tăng thêm 1.600 ha.

Về đầu tư nhà ở xã hội giai đoạn 2016-2020, theo kế hoạch Bình Dương cần đầu tư hơn 2 triệu m2 sàn. Tuy nhiên, chỉ đạt được khoảng 65% kế hoạch vì nhiều nguyên nhân. Ngoài ra, hiện quỹ đất nhà ở xã hội tại 32 dự án nhà ở thương mại khoảng 100 ha hiện vẫn chưa triển khai xây dựng.

Trước đó, UBND tỉnh Bình Dương đã giao cho Tổng công ty Becamex IDC thực hiện giai đoạn đầu đã xây dựng được 47.500 căn hộ. Becamex IDC tiếp tục mở rộng giai đoạn tiếp theo với tổng số 118.234 căn nhà ở xã hội ở khu vực đông công nhân lao động như thị xã Bến Cát, thị xã Tân Uyên, huyện Bàu Bàng, Thuận An…

Từ nay đến cuối năm 2023, Becamex IDC tiếp tục xây dựng 20.000 căn nhà ở xã hội giai đoạn tiếp theo tại Khu VietSing thành phố Thuận An, khu Định Hòa thành phố Thủ Dầu Một, khu Mỹ Phước thị xã Bến Cát, khu Bàu Bàng huyện Bàu Bàng. Tổng mức đầu tư các khu nhà ở trên khoảng 9.500 tỷ đồng.

Đáng chú ý, giai đoạn này, giá bán mỗi căn đa dạng hơn, mỗi căn 30 m2 trở lên dao động từ 120 - 280 triệu đồng, hoặc loại cao cấp hơn với giá từ 200 – 500 triệu đồng/căn. Ngoài ra, người lao động có thể thuê với giá 750.000 đồng/căn/tháng.

Ngoài ra, Bình Dương cũng khuyến khích, tạo mọi điều kiện các nhà đầu tư hộ gia đình, cá nhân; các doanh nghiệp sản xuất công nghiệp; doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phát triển loại hình nhà ở xã hội cho thuê thông qua các chính sách hỗ trợ theo quy định.

Để giải quyết các vấn đề xã hội phát sinh liên quan tới việc phát triển các khu, cụm công nghiệp. Bình Dương cũng quy định những điều kiện và nội dung cụ thể, ràng buộc trách nhiệm của chủ đầu tư trong việc quy hoạch và phát triển khu công nghiệp như quy định phải dành tối thiểu bao nhiêu phần trăm diện tích đất để xây dựng nhà ở cho công nhân, bảo đảm việc phát triển các khu, cụm công nghiệp phải đồng bộ với việc quy hoạch, phát triển nhà ở và các điều kiện về hạ tầng xã hội thiết yếu cho công nhân.