Theo báo cáo thị trường trái phiếu quý II/2022 của VNDirect, trong quý III/2022 có 64.696 tỷ đồng trái phiếu doanh nghiệp  (TPDN) riêng lẻ đáo hạn, tăng 82,7% so với quý trước và tăng 243,8% so với cùng kỳ. Trong đó, tỷ lệ đáo hạn của ngành bất động sản, tài chính ngân hàng lần lượt là 52% và 37,2%, tương đương 33.624 tỷ đồng và 24.067 tỷ đồng.

Theo VNDirect, giá trị TPDN riêng lẻ đáo hạn tăng mạnh phần lớn đến từ việc nhiều doanh nghiệp bất động sản đã phát hành một lượng lớn TPDN với kì hạn ngắn (1-2 năm) trong giai đoạn 2020-2021.

Các doanh nghiệp có giá trị đáo hạn cao nhất trong quý III/2022 sắp tới bao gồm: Công ty TNHH kinh doanh bất động sản Mediterranena Revival Villas (7.200 tỷ đồng), Công ty CP Bông Sen (4.800 tỷ đồng), Công ty CP Osaka Garden (3.400 tỷ đồng). Như vậy, chỉ riêng 3 doanh nghiệp này đã phải “cõng” 15.400 tỷ nợ trái phiếu đáo hạn trong quý III.

Theo VNDirect, trong bối cảnh Chính phủ thắt chặt hơn việc phát hành TPDN riêng lẻ thuộc ngành bất động sản, giá trị phát hành của ngành này đang có dấu hiệu giảm mạnh và chiếm tỷ trọng thứ 3 với 11% tổng giá trị phát hành TPDN riêng lẻ trong quý II/2022.

Cụ thể, tổng giá trị phát hành TPDN riêng lẻ của ngành bất động sản  chỉ đạt 12.248 tỷ đồng, giảm 58,9% so với quý trước và giảm 78,2% so với cùng kỳ năm 2021.  Các doanh nghiệp bất động sản phát hành giá trị lớn nhất bao gồm: Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc NOVA (Novaland) với 5.774 tỷ đồng, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Du lịch Phú Quốc (2.049 tỷ đồng), Công ty CP Hội An Invest (1.000 tỷ đồng)… 

Nguồn: VNDIRECT REASERCH, HNX

VNDirect đánh giá, 6 tháng đầu năm là khoảng thời gian tương đối trầm lắng đối với thị trường TPDN khi tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp phát hành giảm 23,7% so với cùng kỳ, chỉ còn 176.867 tỷ đồng; trong đó là 170.672 tỷ đồng phát hành riêng lẻ và 6.196 tỷ đồng phát hành ra công chúng.

Tài chính ngân hàng là nhóm ngành dẫn đầu về giá trị phát hành trong 6 tháng qua với chiếm 50,9% tổng giá trị phát hành, giảm nhẹ 0,6% so với cùng kỳ.

Trong khi đó, nhóm ngành bất động sản chiếm 24% tổng giá trị phát hành, giảm mạnh 41% so với 6 tháng đầu năm 2021.

Nhóm Sản xuất và các nhóm ngành khác chiếm lần lượt 12,5% và 12,6% tổng giá trị phát hành trong 6 tháng đầu năm. Đáng chú ý, hai doanh nghiệp có giá trị phát hành dẫn đầu của 2 ngành ngân hàng và bất động sản lần lượt là Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) với 13.005 tỷ đồng và Novaland và các công ty con phát hành 12.857 tỷ đồng.

Các tổ chức tài chính có giá trị đáo hạn cao nhất trong quý III gồm: Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (5.000 tỷ đồng), Ngân hàng TMCP Liên Việt (2.700 tỷ đồng) và Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (2.000 tỷ đồng).