Tại ngày 30/6/2026, danh mục tài sản tài chính ghi nhận thông qua lãi/lỗ của TPS có giá trị 5.526 tỷ đồng, tăng 168% so với đầu năm. Chiếm tỷ trọng lớn (khoảng 65%) trong đó là các trái phiếu chưa niêm yết, tăng gần 2.000 tỷ so với đầu năm.

BCTC quý II/2026 do Chứng khoán An Bình (ABS) công bố gần đây cho thấy trị giá tài sản FVTPL tăng khoảng 7 lần so với đầu năm lên 3.945 tỷ đồng, tương đương tỷ trọng 54% tổng tài sản. Danh mục tự doanh mở rộng mạnh mẽ đóng góp vào kết quả kinh doanh tích cực của nửa đầu năm.

Tháng 4/2026 ghi nhận diễn biến tích cực trên thị trường trái phiếu Việt Nam khi hoạt động phát hành tăng mạnh trở lại.

Theo báo cáo về tình hình thanh toán gốc, lãi trái phiếu năm 2025 gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), CTCP Tập đoàn R&H tiếp tục ghi nhận việc chậm thanh toán lãi đối với hai lô trái phiếu phát hành từ năm 2021, đáo hạn năm 2024 và được gia hạn đến 2026 do khó khăn trong thu xếp dòng tiền.

Nhóm doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái các nhà phát triển bất động sản lớn như Masterise Group, MIK Group, Novaland... đã tiến hành mua lại nhiều nghìn tỷ trái phiếu trong 2025, đưa tổng giá trị mua lại TPDN BĐS toàn thị trường tăng gấp đôi so với 2024. Áp lực đáo hạn là một phần nguyên nhân.

13 doanh nghiệp liên quan ROX Group đang lưu hành gần 55.000 tỷ đồng trái phiếu trên thị trường. Các lô trái phiếu có kỳ hạn dài, đa phần khoảng 7 năm, với áp lực đáo hạn tập trung vào giai đoạn 2027-2028 và 2032-2033.

Thống kê trên HNX cho thấy tính đến ngày 17/11/2025, 12 công ty liên quan đến Sunshine Group đang lưu hành 18.700 tỷ đồng trái phiếu trên thị trường. Hơn 11.000 tỷ đồng trong số đó sẽ đáo hạn trong 2026.

HNX ghi nhận trong 2 ngày 13-14/10/2025, bốn doanh nghiệp BĐS là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Trường Minh, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Hải Đăng, Công ty TNHH Hưng Phát Invest Hà Nội và CTCP Thời đại mới T&T đã huy động tổng cộng 24.000 tỷ đồng trái phiếu.

Diễn biến trên thị trường cho thấy không ít tổ chức phát hành vẫn gặp khó khăn trong việc thanh toán đúng hạn, với khoảng 62 nghìn tỷ trái phiếu đang rơi vào trạng thái chậm thanh toán. Trong khi đó, tổng giá trị TP đáo hạn trong 2026 ước tính lên tới 233 nghìn tỷ, tăng 26% so với 2025 và tập trung vào nhóm BĐS (hơn 141 nghìn tỷ).

Theo báo cáo gửi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội mới đây, CTCP Bất động sản BIM (BIM Land) báo lỗ ròng 286 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2025.