Biên bản mở hồ sơ đăng ký thực hiện Nhà ở xã hội Nhơn Phú 1 tại tỉnh Gia Lai vừa được địa phương công bố. Theo đó, liên danh CTCP THC Land - CTCP Xây dựng C BHI là đơn vị duy nhất xuất hiện.

Dự án nằm trên địa bàn phường Nhơn Phú, TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định cũ, nay thuộc tỉnh Gia Lai. Tổng vốn đầu tư hơn 1.958 tỷ đồng. Quy mô đầu tư gồm khoảng 1.500 căn cùng các công trình hạ tầng xã hội (công trình thương mại dịch vụ, công trình nhà trẻ), bãi đậu xe ngoài trời...

Diện tích khu đất thực hiện dự án khoảng 3,2 ha. Hiện trạng chủ yếu là đất giao thông sân bãi, ngoài ra còn các công trình nhà làm việc, nhà phát điện, bồn xăng và các nhà kho của công ty Điện lực Bình Định. Tiến độ dự án kéo dài 66 tháng.

Trong thông báo mời đầu tư dự án phát đi trước đó, địa phương yêu cầu nhà đầu tư cam kết giá bán tối đa 14 triệu đồng/m2 sàn sử dụng căn hộ nhà ở xã hội.

Trước đó vào đầu tháng 6, UBND tỉnh Bình Định cũ (nay là Gia Lai) đã có quyết định công nhận Địa ốc THC Bình Định trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện Dự án điểm số 2 (2-1) thuộc Khu du lịch biển Nhơn Lý - Cát Tiến, với giá trúng gần 225 tỷ đồng.

Dự án này có diện tích hơn 28,3 ha, được quy hoạch đầu tư xây dựng khu du lịch. Ranh giới phía Bắc giáp Khu du lịch Phương Mai Bay Resort; phía Nam giáp Điểm số 2 (2-2); phía Đông giáp biển Đông và phía Tây giáp tuyến đường trục Khu kinh tế Nhơn Hội (Quốc lộ 19B). Tổng vốn đầu tư tối thiểu để thực hiện dự án là 1.931 tỷ đồng (không bao gồm tiền trúng đấu giá đất). 

Chân dung nhà đầu tư

Công ty Địa ốc THC Bình Định mới được thành lập 3 tháng, từ 24/2/2025.

Theo thông tin đăng ký doanh nghiệp, công ty này có vốn điều lệ 329 tỷ đồng, đặt trụ sở tại lô N1-23 đường Song Mây, Khu đô thị An Phước, phường Quang Trung, TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định cũ (nay là Gia Lai).

Người đại diện pháp luật là ông Đinh Công Chính. Đáng chú ý, cơ cấu cổ đông của Địa ốc THC Bình Định cho thấy sự chi phối gần như tuyệt đối của một cái tên khác là CTCP Xây dựng C BHI (Xây dựng C BHI), nắm giữ tới 95% vốn điều lệ.

Hai cổ đông còn lại, ông Đinh Công Chính và ông Nguyễn Trọng Nghĩa, mỗi người sở hữu lần lượt 4% và 1% cổ phần.

Còn công ty Xây dựng C BHI đã có nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng. Doanh nghiệp được thành lập từ năm 2013, Xây dựng C BHI có trụ sở tại Hà Nội và hoạt động chính trong lĩnh vực thi công và xây dựng công trình dân dụng.

Trên website của mình, công ty này giới thiệu đã tham gia xây dựng nhiều dự án quy mô lớn như khu đô thị Gamuda Hà Nội, khu đô thị sinh thái Xuân Phương Tasco Hà Nội, chung cư Hateco Xuân Phương Hà Nội, khu đô thị và dịch vụ VSIP Bắc Ninh, và khu đô thị Park City Hà Nội.

Sau quãng thời gian đóng vai trò nhà thầu, Xây dựng C BHI cho thấy tham vọng lấn sân sang vai trò chủ đầu tư dự án.