Theo thông báo của Tập đoàn Novaland (mã chứng khoán: NVL), Công ty CP Novagroup đăng ký bán 12,4 triệu cổ phiếu NVL từ ngày 29/1 - 9/2. Nếu giao dịch thành công, Novagroup sẽ giảm sở hữu tại  Novaland từ gần 380 triệu cổ phần (tương đương 19,48% vốn điều lệ) xuống còn 367,6 triệu cổ phần (tương đương 18,85% vốn điều lệ). Ước tính, Novagroup sẽ thu về 206 tỷ đồng nếu hoàn tất giao dịch trên.

Lần gần nhất, từ ngày 28/12/2023 - 2/1, Novagroup đã bán 2,2 triệu cổ phiếu NVL với mục đích tái cơ cấu nợ vay, thu về trên 37 tỷ đồng.

Tương tự, Công ty CP Diamond Properties đã hoàn tất bán ra gần 4,8 triệu cổ phiếu NVL từ ngày 21 - 29/12/2023, giảm tỷ lệ sở hữu từ 9,24% xuống còn 8,99%, tương đương hơn 175 triệu cổ phần. Giá trị thương vụ này khoảng 80 tỷ đồng.

Về mối liên hệ, Chủ tịch Hội đồng quản trị Novaland Bùi Thành Nhơn đang là người quản lý của Novagroup lẫn Diamond Properties. Ông Nhơn cũng đang nắm giữ gần 96,8 triệu cổ phần NVL, tương đương 4,96% vốn điều lệ.

Trước đó, ngày 25/1, Novaland đã thông qua điều chỉnh giá và tỷ lệ chuyển đổi lô trái phiếu quốc tế trị giá 300 triệu USD. Giá chuyển đổi được điều chỉnh là 77.000 đồng/cổ phiếu với tỷ lệ 59.771 cổ phiếu/trái phiếu.

Gói trái phiếu chuyển đổi quốc tế trị giá 300 triệu USD (tương đương 7.368 tỷ đồng) do Novaland phát hành và niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán Singapore (SGX) vào tháng 7/2021 cho các nhà đầu tư quốc tế. Mỗi trái phiếu có mệnh giá 200.000 USD và lãi suất cố định ở mức 5,25%/năm. Các nhà đầu tư quốc tế do Credit Suisse AG chi nhánh Singapore tư vấn và Bank of New York Mellon chi nhánh London làm đại lý ủy thác.

Ban đầu trái phiếu chuyển đổi quốc tế này có giá chuyển đổi là 135.700 đồng/cổ phiếu và tỷ lệ thực hiện quyền chuyển đổi là 33.916 cổ phiếu/trái phiếu. Sau đó, giá chuyển đổi được điều chỉnh về 85.000 đồng/cổ phiếu và tỷ lệ chuyển đổi là 54.145 cổ phiếu/trái phiếu vào ngày 19/1/2022.

Novaland bảo lãnh khoản vay tối đa 350 tỷ của công ty con tại MSB

Mới đây, Hội đồng quản trị Novaland đã thông qua cam kết thực hiện nghĩa vụ thanh toán thay cho một công ty con là Công ty TNHH Bất động sản Nova Riverside tại Ngân hàng MSB.

Qua đó, Novaland cam kết vô điều kiện, không hủy ngang, sẽ thực hiện nghĩa vụ thanh toán thay cho Nova Riverside toàn bộ dư nợ gốc, lãi và phí phát sinh (nếu có) tại Ngân hàng MSB, trong trường hợp Nova Riverside vi phạm các nghĩa vụ tài chính và/hoặc vi phạm cam kết với MSB theo hợp đồng cho vay, mà Nova Riverside không có khả năng thanh toán đầy đủ cho MSB hoặc sau khi đã xử lý tài sản đảm bảo nhưng vẫn chưa hoàn tất các nghĩa vụ tài chính của Nova Riverside với MSB theo hợp đồng cho vay.

Tại MSB, Nova Riverside đang có khoản vay số tiền tối đa 350 tỷ đồng. Mục đích vay vốn nhằm thanh toán các chi phí đầu tư, xây dựng, vận hành và phát triển dự án Khu nhà ở xã Phước Kiển (lô G và lô E) tại xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP HCM (tên thương mại là Sunrise Riverside).

Nova Riverside được thành lập năm 2015, là công ty con của Novaland (tính đến cuối quý III/2023) với quyền sở hữu và quyền biểu quyết 99,98%. Nova Riverside là chủ đầu tư dự án Sunrise Riverside với diện tích hơn 3,9 ha, nằm trên đường Nguyễn Hữu Thọ, Phước Kiển, Nhà Bè, TP HCM. Dự án có 20 - 25 tầng với khoảng 2.200 căn.

Theo cập nhật của  Novaland vào tháng 11/2023, tháp G6 đang được triển khai lắp đặt ống thoát nước chuyển trục tầng trệt, đặt ống cấp nước hành lang tầng 19, 20; thi công hệ thống điện bên trong các căn hộ tầng 18; thi công thang máng cáp hành lang tầng 21. Còn tại tháp E2, nhiều hạng mục được triển khai đồng bộ như xây trát mặt tiền tầng 10; thi công lắp đặt ống, box âm tường tầng 16; xây tường tầng 20. Dự án dự kiến bàn giao nhà vào quý III/2024.