Trong đó, dự án có diện tích đất dự kiến sử dụng khoảng 16,91 ha. Quy mô đầu tư gồm Khu nhà ở xã hội  có diện tích 5,39 ha với 10 block nhà chung cư cao 15 tầng, mật độ xây dựng tại các lô NOCT-1, NOCT-2, NOCT-3 khoảng 48%; tổng diện tích sàn dự kiến khoảng 34 ha, tổng số khoảng 4.456 căn hộ.

Khu nhà ở thương mại với diện tích 1,3ha, quy mô khoảng 163 căn hộ, cao 7 tầng, mật độ xây dựng khoảng 98%; tổng diện tích sàn dự kiến khoảng 9 ha sàn.

Hạ tầng kỹ thuật trên khu đất 16,91 ha (gồm cả khu tái định cư tại chỗ có diện tích 8.100m2) với các hạng mục: đường giao thông, cấp nước, thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, PCCC, vườn hoa cây xanh… và kết nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội tại các khu dân cư lân cận.

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 4.379 tỷ đồng, không bao gồm chi phí đền bù giải phóng mặt bằng.

Thời hạn thực hiện dự án trong 50 năm kể từ ngày UBND thành phố giao đất. Về tiến độ, chủ đầu tư triển khai xây dựng các hạng mục công trình và đưa dự án vào vận hành khai thác trong vòng hai năm kể từ ngày có quyết định giao đất của cơ quan có thẩm quyền.

Hiện trạng khu đất chưa giải phóng mặt bằng, gồm đất ở và đất thương mại dịch vụ của 98 hộ dân và 7 doanh nghiệp. Khu đất thuộc các ô phố A-17, A-18 trong Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 quận Ngô Quyền đến năm 2025. Theo tính toán của Sở Kế hoạch và Đầu tư Hải Phòng thì số vốn để thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là hơn 485,4 tỷ đồng.

Thời hạn để nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng kí thực hiện dự án đến hết ngày 5/9/2022.

Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên (số 142 Lê Lai), phường Máy Chai và phường Cầu Tre, quận Ngô Quyền để bán và cho thuê (bán tối đa 80%, cho thuê tối thiểu 20%) nhằm hiện thực hóa mục tiêu phát triển về nhà ở xã hội theo Quyết định số 185/QĐ-UBND ngày 22/1/2019 của UBND TP Hải Phòng phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở TP Hải Phòng đến năm 2020, năm 2025 và năm 2030.

Mới đây, UBND thành phố Hải Phòng cũng đã có quyết định về việc phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố năm 2022.

Theo đó, kế hoạch phát triển nhà ở theo các loại hình năm 2022 gồm: Diện tích nhà ở bình quân đạt 26,18 m2/người. Tổng diện tích sàn nhà ở tăng thêm là hơn 2,38 triệu m2, trong đó diện tích sàn nhà ở thương mại hoàn thành là 645.289 m2 tương ứng với 3.600 căn; diện tích sàn nhà ở xã hội hoàn thành là 76.901 m2 tương ứng với 927 căn; diện tích sàn nhà ở hoàn thành của hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng là 1,66 triệu m2, tương ứng 13.860 căn.

Tính chung giai đoạn 2021 – 2025, diện tích sàn nhà ở thương mại hoàn thành là 2,5 triệu m2 tương ứng với 14.155 căn; diện tích sàn nhà ở xã hội hoàn thành là 605.770 m2 tương ứng với 10.140 căn; diện tích sàn nhà ở hoàn thành của hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng là 7,29 triệu m2 tương ứng với 60.790 căn; diện tích sàn nhà ở từ xây dựng cải tạo chung cư cũ là 354.420 m2 tương ứng với 5.402 căn. Tổng diện tích là 10,75 triệu m2 tương ứng với 90.487 căn.

Tỷ lệ các loại nhà ở (nhà thấp tầng, nhà chung cư) hoàn thành trong năm 2022 là 244.377 m2 sàn (chiếm 9%); nhà ở thấp tầng hoàn thành là 2,14 triệu m2 sàn (chiếm 90%).

Về kế hoạch phát triển nhà ở xã hội , năm 2022 thành phố sẽ tiếp tục kêu gọi đầu tư các dự án mới để hoàn thành mục tiêu đề ra theo Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021 – 2025.