Dự án nhà ở xã hội khu quy hoạch 5B - CC5 tại Khu dân cư - tái định cư 5B, phường 3 và phường 4, TP Đà Lạt có tổng vốn đầu tư dự kiến 418,4 tỷ đồng, diện tích sử dụng đất 20.950 m2, bao gồm các hạng mục đầu tư: khu vực sinh hoạt cộng đồng; hệ thống kỹ thuật công trình; 3 khu chung cư gồm 480 căn, trong đó có 2 khu chung cư nhà ở xã hội với diện tích xây dựng 6.704 m2 và 1 khu chung cư nhà thương mại, diện tích xây dựng 1.676 m2. Quy mô dân số từ 1.450 - 1.900 người. Thời hạn hoạt động dự án là 50 năm.

Trước đó cuối tháng 11/2022, UBND tỉnh Lâm Đồng cũng chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án nhà ở xã hội cho công nhân, người lao động tại Khu công nghiệp Phú Hội, huyện Đức Trọng.

Sau đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng đã có thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án dự án Nhà ở xã hội cho công nhân, người lao động này.

Tổng diện tích dự kiến sử dụng đất khoảng 17.959 m2 với dân số phục vụ 1.440 người. Trong đó, đất xây dựng 5.387,7 m2 gồm ba khối chung cư nhà ở xã hội và một khối chung cư nhà ở thương mại; đất cây xanh 4.713,2 m2 và đất sân, đường nội bộ khoảng 7.858,1 m2. Mỗi khối chung cư cao 5 tầng (không kể tầng hầm).

Mật độ xây dựng toàn khu không quá 30%. Dự án đã hoàn thành bồi thường, giải phóng mặt bằng. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 205,59 tỷ đồng.

Thời hạn hoạt động của dự án trong 50 năm, kể từ ngày cấp quyết định chấp thuận nhà đầu tư hoặc quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư.

Về tiến độ, dự án dự kiến thực hiện trong hai năm, kể từ ngày có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư.

Thời điểm hết hạn nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án đến 17h, ngày 30/12/2022.

Lầm Đồng xây khoảng 134.000 m2 sàn nhà ở xã hội

Được biết, tại Quyết định số 3107/QĐ-UBND của UBND tỉnh Lâm Đồng về việc phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Lâm Đồng giai đoạn 2021-2025 và hàng năm, tỉnh dự kiến xây dựng 1.081.863 m2 sàn nhà ở thương mại tương ứng 13.523 căn.

Đồng thời xây khoảng 134.000 m2 sàn nhà ở xã hội. Trong đó, nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức 114.000m2 sàn, tương ứng 1.900 căn; nhà ở công vụ cho đối tượng là giáo viên, cán bộ công chức, viên chức, sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân, quân đội nhân dân khoảng 6.000m2 sàn, tương ứng 100 căn; nhà ở cho người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp các khu công nghiệp, cụm công nghiệp 9.600m2 sàn; nhà ở cho học sinh, sinh viên 4.400m2 sàn. Ngoài ra, về nhà tái định cư, dự kiến xây 704 căn, tương ứng với 42.240m2 sàn.

Theo UBND tỉnh, hiện nay, nhu cầu về nhà ở xã hội, nhà ở thương mại trên địa bàn tỉnh, đặc biệt ở TP. Đà Lạt đang rất cấp thiết. Mặc dù lãnh đạo địa phương đã tổ chức nhiều buổi kiểm tra, làm việc với các sở, ngành, địa phương và nhiều văn bản chỉ đạo, đôn đốc đẩy nhanh việc triển khai, nhưng tiến độ thực hiện rất chậm, chưa đáp ứng đúng yêu cầu của UBND tỉnh.

Để có thể khởi công một số dự án, UBND tỉnh đã yêu cầu Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài nguyên và Môi trường; Sở tài chính; Ban quản lý các khu công nghiệp tỉnh; UBND huyện Đức Trọng và TP Đà Lạt và đơn vị liên quan rà soát các vị trí dự kiến đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở thương mại trên địa bàn, nhằm đánh giá tổ chức lựa chọn một số dự án có tính khả thi cao để triển khai thực hiện.

Đặc biệt, UBND tỉnh yêu cầu UBND TP Đà Lạt khẩn trương thực hiện  thủ tục thu hồi đất, điều chỉnh quy hoạch (kể cả đất quy hoạch nông nghiệp hiện hữu), đưa vào kế hoạch sử dụng đất của địa phương đối với các dự án đầu tư: Khu nhà ở xã hội tại cơ sở Trường Tiểu học phân hiệu Sào Nam, phường 11; Khu nhà ở xã hội CC5, thuộc Dự án Khu tái định cư 5B, phường 4; Khu nhà ở thương mại tại vị trí Công ty cổ phần xây lắp Bưu Điện và quy hoạch bến xe phường 11 (cũ).

Giao Sở Tài chính chủ trì, phối hợp với sở, ngành liên quan nghiên cứu, đề xuất UBND tỉnh bố trí vốn để địa phương thực hiện việc bồi thường, giải phóng mặt bằng…