Theo thông tin từ Hiệp hội thị trường trái phiếu Việt Nam (VBMA), trong tháng 3, doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu trong phát hành trái phiếu doanh nghiệp, chiếm tới 46.7% trong tổng giá trị phát hành toàn thị trường.

Mặc dù lượng phát hành trái phiếu doanh nghiệp phát hành trong quý III/2021 đã giảm mạnh nhưng lĩnh vực bất động sản vẫn giữ ngôi “vô địch” về mức lãi suất với con số lên tới 13%/năm.

Nhóm ngân hàng tiếp tục dẫn đầu với tổng giá trị phát hành trái phiếu đạt 13.860 tỉ đồng. Trong đó, có 6.210 tỉ đồng trái phiếu phát hành tăng vốn cấp 2 của BIDV, Vietinbank, VIB.

Vừa qua Kinh Bắc liên tiếp phát hành những đợt huy động trái phiếu hàng nghìn tỷ đồng, cho thấy những bước đi quyết đoán của Chủ tịch Đặng Thành Tâm trong đầu tư, kinh doanh.

Theo các chuyên gia, nguyên nhân khiến các ngân hàng đẩy mạnh phát hành trái phiếu là do nhu cầu tăng vốn trung, dài hạn và tăng vốn cấp 2 để đảm bảo yêu cầu an toàn vốn của Ngân hàng Nhà nước.

Việc 3 doanh nghiệp hùn nhau đổ 14 nghìn tỷ đồng từ nguồn trái phiếu phát hành vào dự án Spirit of Saigon do Tập đoàn Bitexco là chủ sở hữu khiến không ít người hoài nghi, ngỡ ngàng đặt câu hỏi, ai mới thực sự là “tay to” đứng sau thương vụ này.

Từ đầu năm đến nay, BIM Group gây chú ý trong giới bất động sản với nhiều lần huy động vốn bằng trái phiếu với số tiền hàng nghìn tỷ đồng. Trong bối cảnh đó, nhiều chuyên gia đã cảnh báo về những rủi ro mà các doanh nghiệp bất động sản có thể gặp phải.

Bất động sản Phát Đạt (Phát Đạt Corporation) vừa thông báo sẽ phát hành sẽ phát hành 2.700 trái phiếu, tương đương 270 tỷ đồng. Hết tháng 6/2021, số nợ doanh nghiệp này đang phải gánh ngày một phình to, lên tới gần 12 nghìn tỷ đồng.

Ngân hàng thương mại cổ phần Sài Gòn-Hà Nội (SHB) được nhắc đến là ngân hàng có khối lượng phát hành lớn với 1.400 tỷ đồng, trái phiều kỳ hạn 2-4 năm, lãi suất cố định 3,5-4,2%/năm.

Nhằm có nguồn tiền đầu tư, phát triển dự án thì nhiều doanh nghiệp nhà đất không ngần ngại phát hành trái phiếu bên cạnh vay lãi ngân hàng.