Theo UBND tỉnh Đồng Nai, để phục vụ thi công dự án Đường cao tốc Dầu Giây - Tân Phú, phải thực hiện thu hồi diện tích đất gần 312ha trên địa bàn các xã: Dầu Giây, Gia Kiệm, Bình Lộc, Định Quán, Xuân Bắc, Tân Phú, Nam Cát Tiên, Phú Hòa và Phú Lâm.

Sau khi được UBND tỉnh Đồng Nai giao thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai đã giao nhiệm vụ cho các chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất Thống Nhất, Định Quán và Xuân Lộc phối hợp với các địa phương có dự án đi qua triển khai thực hiện. Riêng với đoạn tuyến dự án dài gần 22km qua địa bàn các xã: Phú Hòa, Tân Phú và Phú Lâm được giao cho Ban Quản lý dự án khu vực 11 triển khai phối hợp thực hiện.

Trước đó, tháng 9/2025, UBND tỉnh đã có thông báo về kế hoạch triển khai thực hiện công tác đền bù, giải phóng mặt bằng Dự án Đường cao tốc Dầu Giây - Tân Phú.

Theo đó, UBND tỉnh yêu cầu các đơn vị liên quan phải đảm bảo tiến độ đến cuối tháng 10/2025 phải bàn giao 40% diện tích mặt bằng dự án. Đến cuối năm 2025, phải bàn giao 80% diện tích mặt bằng dự án và hoàn thành bàn giao toàn bộ diện tích mặt bằng dự án trong quý I/2026.

Tuy nhiên, theo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai, mục tiêu bàn giao 40% diện tích mặt bằng dự án vào cuối tháng 10/2025 đã không thực hiện hoàn thành. Đối với công tác đo đạc, lập bản đồ thu hồi đất, ban hành thông báo thu hồi đất, hiện có 3 đơn vị đã thực hiện hoàn thành. Riêng chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất Định Quán vẫn chưa thực hiện hoàn thành. Trong khi đó, các công tác về kiểm đếm, xác nhận nguồn gốc đất, tái định cư đang được các đơn vị triển khai thực hiện.

Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai cũng cho biết, quá trình triển khai công tác đền bù, giải phóng mặt bằng đối với phần diện tích đất của các hộ dân có nguồn gốc đất rừng phòng hộ và Công ty cổ phần Mía đường La Ngà, chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất Định Quán phải phối hợp với các địa phương rà soát nguồn gốc đất, mục đích trồng rừng để thống nhất việc xử lý bồi thường, hỗ trợ theo đúng quy định. Chính vì vậy, tiến độ thực hiện chậm hơn các đơn vị khác.

Theo Ban Quản lý dự án 3 (Bộ Xây dựng), cơ quan được giao nhiệm vụ ký kết hợp đồng Dự án Đường cao tốc Dầu Giây - Tân Phú, đã gửi cơ quan chức năng của tỉnh các vị trí ưu tiên là những vị trí có nền đất yếu cần thực hiện bàn giao mặt bằng sớm để phục vụ công tác thi công. Đến nay, các vị trí ưu tiên bàn giao mặt bằng sớm theo đề nghị của Ban Quản lý dự án 3 đã được Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh xác định và giao các chi nhánh Trung tâm Phát triển quỹ đất Thống Nhất, Định Quán ưu tiên thực hiện đối với các vị trí này để sớm bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư.

Dự án Đường cao tốc Dầu Giây - Tân Phú được đầu tư xây dựng có chiều dài hơn 60km. Ngày 19/8/2025, Dự án Đường cao tốc Dầu Giây - Tân Phú chính thức được khởi công xây dựng. Theo tiến độ dự án, việc thi công được triển khai thực hiện trong 24 tháng, hoàn thành vào tháng 8/2027. Dự án này được đầu tư theo hình thức đối tác công tư (PPP) với tổng vốn đầu tư gần 8.500 tỷ đồng. Liên danh Xây dựng phát triển hạ tầng giao thông Trường Hải - Sơn Hải (Công ty cổ phần Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - Công ty TNHH Tập đoàn Sơn Hải) là nhà đầu tư trúng thầu thực hiện dự án.