Sáng 30/9, Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) kết hợp với 3 tỉnh Thanh Hóa, Bình Thuận và Đồng Nai tổ chức 3 lễ khởi công các dự án Mai Sơn – Quốc lộ 45, Vĩnh Hảo – Phan Thiết và Dầu Giây – Phan Thiết. Đây đều là các dự án thuộc dự án đầu tư xây dựng tuyến cao tốc Bắc – Nam phía Đông.

 

Theo các chuyên gia bất động sản, với sự kiện khởi công 3 dự án thành phần cao tốc trên sẽ tạo ra hiệu ứng mạnh mẽ đến nhiều lĩnh vực, trong đó nổi bật hơn cả là bất động sản, du lịch, nghỉ dưỡng.

 

Bình Thuận được dự đoán sẽ trở thành một khu vực rất “nóng” khi có tới hai dự án đi qua khu vực này gồm Vĩnh Hảo – Phan Thiết và Giầu Dây – Phan Thiết.

 

Với đường bờ biển dài 192 km, Bình Thuận mang trong mình nhiều tiềm năng phát triển du lịch nghỉ dưỡng. Những địa danh đã nổi tiếng như Mũi Né, Kê Gà, Lagi… vốn dĩ là điểm đến của nhiều “đại bàng” bất động sản. Hiện tại, nhiều đại gia bất động sản cũng đang đổ về Phan Thiết để triển khai hàng loạt dự án nghỉ dưỡng đình đám.

 

 

Cao tốc Phan Thiết – Giầu Dây sau khi hoàn thành sẽ rút ngắn thời gian từ TPHCM đến Phan Thiết từ 4,5 tiếng đồng hồ như hiện nay xuống còn hơn 2 tiếng. Bên cạnh đó đó, sân bay Phan Thiết cũng đang rục rịch để triển khai. Những dự án này được ví như “mồi lửa” giúp thị trường bất động sản bùng cháy mạnh mẽ hơn.

 

Không dừng lại ở đó, Bình Thuận cũng đang đón các dự án hạ tầng quan trọng như làm đường Hàm Kiệm - Tiến Thành hơn 460 tỷ (dài 10,2 km) điểm đầu kết nối cao tốc Dầu Dây – Phan Thiết (ở đoạn QL1A), điểm cuối kết nối với ĐT 719B. Riêng làm mới đường ĐT.719B gần 1.000 tỷ đồng và nâng cấp, mở rộng 32 km đường ĐT719 hiện hữu khoảng 600 tỷ đồng. Khi hoàn thành, ĐT719B và Hàm Kiệm - Tân Thành sẽ tạo ra mạch nối thông suốt từ TPHCM đến Kê Gà. Còn ĐT719 sẽ trở thành cung đường ven biển Quốc gia đẹp nhất Việt Nam, kết nối liền mạch từ Xuyên Mộc (Vũng Tàu) qua Kê Gà đến tận Mũi Né.

 

Theo đánh giá của các chuyên gia, cơ sở hạ tầng vốn có ý nghĩa quan trọng trong sự phát triển của của thị trường du lịch nói chung, BĐS nghỉ dưỡng nói riêng ở mỗi khu vực. Tâm lý của các nhà đầu tư luôn chọn lựa những vùng đất mới, giá thành còn rẻ so với một số vùng lân cận, tận dụng yếu tố mạng lưới giao thông sẽ thu hút được hiệu quả sự quan tâm của du khách, khách hàng. Vì vậy, các thông tin tích cực về hạ tầng đang được kì vọng trở thành đòn bẩy rất lớn cho thị trường BĐS Phan Thiết.

 

Thời gian gần đây, bất động sản tại Đồng Nai thu hút khá nhiều người dân TPHCM đến đầu tư. Bản thân chính quyền tỉnh cũng đang dốc nhiều sức lực để phát triển những khu vực này. Các nguồn vốn của tỉnh đều được ưu tiên để triển khai những tuyến đường giao thông kết nối vào giao thông vùng, khu vực.

 

Đặc biệt khi các tuyến đường cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, Bến Lức - Long Thành, Dầu Giây - Liên Khương, các đường vành đai và cầu Cát Lái hoàn thành, mạng lưới giao thông đồng bộ, thời gian đi lại giữa Đồng Nai và các tỉnh, thành phố sẽ được rút ngắn 70-80% so với hiện nay.

 

 

Chia sẻ với Cafeland, Giám đốc Sở KH&ĐT Hồ Văn Hà đánh giá TP. Long Khánh, huyện Cẩm Mỹ, huyện Xuân Lộc là nơi sở hữu nhiều tiềm năng để phát triển các dự án về khu đô thị, du lịch nghỉ dưỡng. Khu vực trên có đất đai rộng, phong cảnh đẹp. Quãng thời gian di chuyển từ TPHCM về khu vực trên chỉ khoảng 40-60 phút.

 

Nếu mời gọi được các nhà đầu tư có tầm, xây dựng được những khu đô thị, nghỉ dưỡng phù hợp sẽ thu hút được nhiều người dân TPHCM về sinh sống. Cũng theo ông Hà, tỉnh sẽ ưu tiên nguồn vốn thực hiện các tuyến đường giao thông lớn ở những địa bàn trên để tạo ra đột phá trong phát triển kinh tế, xã hội cho giai đoạn tới.

 

Trong thời gian tới, Đồng Nai sẽ có xuất hiện nhiều khu công nghiệp được thành lập mới và mở rộng diện tích. Điều này giúp thu hút thêm nhiều lao động các tỉnh, thành khác đến làm việc, nhu cầu về đất ở, căn hộ sẽ tăng cao.

 

Nhiều địa phương vì vậy đã quy hoạch thêm các khu đô thị, khu dân cư phù hợp với nhu cầu phát triển. Các huyện, thành phố trên địa bàn tỉnh cũng hy vọng trong thời gian tới các khu đô thị được xây dựng theo đúng quy hoạch, lộ trình tạo ra điểm nhấn cho từng địa phương và thu hút được nhiều người dân đến sinh sống để phát triển thương mại dịch vụ.

 

Tuyến cao tốc Bắc Nam đoạn qua Thanh Hóa điểm giao với Quốc lộ 47 tại xã Đông Khê huyện Đông Sơn. Như vậy khi cao tốc hoàn thành, Đông Sơn không chỉ đơn thuần là cửa ngõ phía tây thành phố Thanh Hóa, mà còn là trung tâm giao thông, điểm kết nối của các tuyến đường chính đi trong và ngoài tỉnh.

 

 

Theo Nhịp sống kinh tế, Dự kiến tuyến đại lộ Đông Tây khi hoàn thành sẽ giảm tải cho phía đông Quốc lộ 47, lưu lượng giao thông từ phía đông và thành phố Thanh Hóa sẽ đi từ đại lộ Đông Tây qua đường 36m ra cao tốc và nối Quốc lộ 47 đi sân bay Thọ Xuân.

 

Như vậy xét về giao thông, Đông Sơn sẽ là điểm giao, điểm dừng chân của hệ thống các tuyến giao thông quan trọng. Bởi vậy thị trường bất động sản tại đây được đánh giá sẽ còn tiếp tục tăng trưởng trong dài hạn.

 

Theo các nhà đâu tư am hiểu thị trường, Đông Sơn luôn có tiềm năng lớn về phát triển thị trường bất động sản trong tương lai. Bởi ngoài yếu tố thuận lợi về giao thông, Đông Sơn còn có mật độ dân số khá cao, nội lực về kinh tế tốt, được quy hoạch bài bản, phát triển mạnh cả về công nghiệp, dịch vụ thương mại. Xét trên khía cạnh thị trường bất động sản thì đây dường như là vùng đất vàng cho các nhà đầu tư.

 

 

>>> Xem thêm: Quận 1 có giá thuê văn phòng cao nhất TP.HCM