Mới đây, UBND tỉnh Bình Định đã có báo cáo kết quả thực hiện nhiệm vụ Chính phủ giao tại Nghị quyết số 33 về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.

UBND tỉnh Bình Định đã ban hành Kế hoạch thực hiện nghị quyết. Theo đó, phân công nhiệm vụ cụ thể cho các sở, ban, ngành, UBND các huyện, thị xã, thành phố làm cơ sở triển khai thực hiện.

Đến nay, tỉnh Bình Định đã triển khai một số giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho 26 dự án  bất động sản có vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng, khó khăn trong việc chuyển đổi đất lúa và phê duyệt quy hoạch chi tiết, vướng mắc về phương án thiết kế công trình theo quy định,…

Cụ thể một số dự án như: Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh tại xã Phước Thuận (huyện Tuy Phước); Khu du lịch nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe và dân cư khu vực suối nước nóng Hội Vân ở xã Cát Hiệp (huyện Phù Cát); Khu đô thị NĐT – 1, 2 Tây đường Quốc lộ 19 (mới); Khu đô thị Long Vân 3, 4; Khu nhà ở xã hội thuộc khu vực 1 (phường Đống Đa, TP. Quy Nhơn); Khu đô thị xanh Đông Bắc Diêu Trì (huyện Tuy Phước); Khu đô thị mới Cẩm Văn phường Nhơn Hưng (thị xã An Nhơn)…

Đáng chú ý, đối với dự án Khu Đô thị chức năng FLC Lux City Quy Nhơn do Nhà đầu tư gặp khó khăn về tài chính, chưa quyết tâm đẩy nhanh tiến độ. Ban Quản lý khu kinh tế tỉnh Bình Định đã tổ chức cuộc họp gồm các sở, ngành và đại diện chủ đầu tư. Qua đó, đã có đề nghị chủ đầu tư nghiêm túc thực hiện các nội dung còn tồn tại của các dự án; tập hợp các kiến nghị, khó khăn, vướng mắc gửi về Ban Quản lý Khu kinh tế để phối hợp với các sở, ban ngành xem xét, báo cáo xin chủ trương của UBND tỉnh chỉ đạo thực hiện.

UBND tỉnh Bình Định đã làm việc với nhà đầu tư các dự án Đầu tư phát triển đô thị tại Phân khu số 2, 4 và 9 tại Khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội thuộc Khu Kinh tế Nhơn Hội, nhà đầu tư cũng chậm triển khai. UBND tỉnh Bình Định yêu cầu nhà đầu tư khẩn trương đầu tư xây dựng các hạng mục còn lại của dự án đảm bảo theo quy định; tuân thủ đúng các tiêu chuẩn, quy chuẩn, quy định của pháp luật; đồng thời phối hợp với Ban Quản lý Khu kinh tế và các cơ quan liên quan nghiên cứu, đề xuất các giải pháp khắc phục những hạn chế, khó khăn của các dự án này.

Ngoài ra, tỉnh Bình Định còn có 42 dự án chậm triển khai, chưa triển khai, bao gồm 8 dự án nhà ở xã hội và 34 dự án khu dân cư, khu đô thị.

Tháo gỡ khó khăn cho các dự án nhà ở xã hội

Cũng trong báo cáo gửi Văn phòng Chính phủ, UBND tỉnh Bình Định cho biết, tính đến ngày 19/11/2023, địa phương có 8 dự án nhà ở xã hội đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, nhưng chậm triển khai.

Trong đó, 4 dự án  nhà ở xã hội đang gặp khó khăn trong việc thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, gồm Dự án Khu nhà ở xã hội thuộc khu vực 1, phường Đống Đa (Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Phú Mỹ - Quy Nhơn); Dự án Khu nhà ở xã hội phía Tây đường Trần Nhân Tông, phường Nhơn Phú (Công ty TNHH Đầu tư Tây Trần Nhân Tông); Dự án Nhà ở xã hội Long Vân (Công ty TNHH Hai thành viên LICOGI13 ThuậnPhước); Dự án Nhà ở xã hội tại khu đất phường Bồng Sơn (Công ty TNHH Phát triển Hoài Hương).

Dự án Khu nhà ở xã hội Vạn Phát do Doanh nghiệp tư nhân Dệt may thương mại Vạn Phát hiện đang gặp vướng mắc trong việc chuyển đổi đất lúa để thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất.

Dự án Nhà ở xã hội PISICO (Tổng Công ty PISICO Bình Định - Công ty cổ phần) đang gặp vướng mắc về phương án thiết kế công trình theo quy định đối với quỹ đất 20% kinh doanh thương mại.

Trong khi đó, Dự án Nhà ở xã hội Ecohome Nhơn Bình do Công ty TNHH Ecohome Nhơn Bình làm chủ đầu tư, chủ đầu tư đã tạm dừng thi công trên thực địa, đồng thời phối hợp với các cơ quan ban ngành để thực hiện điều chỉnh theo đúng như các nội dung mà kết luận Kiểm toán đã nêu.

Đối với Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng (theo Nghị quyết 33/NQ-CP, ngày 11/3/2023 của Chính phủ), UBND tỉnh Bình Định thông tin, địa phương đã công bố thông tin 5 dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân; 1 dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ đủ điều kiện vay vốn vỗ trợ (vào ngày 29/5/2023).

Tính đến ngày 31/7/2023, các tổ chức tín dụng trên địa bàn đang tiếp cận 3 chủ đầu tư dự án thuộc danh mục đã công bố. Cụ thể, Dự án Nhà ở xã hội thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định, Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam - Chi nhánh Bình Định phối hợp với Hội sở chính tiếp cận và thẩm định cho vay chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Cơ điện IEC, tổng mức đầu tư dự án dự kiến là 1.128 tỷ đồng.

Ngoài ra, các ngân hàng thương mại chi nhánh Bình Định đang tiến hành thẩm định để cho vay các dự án nhà ở xã hội tại Khu C (thuộc Khu đô thị - Thương mại Bắc sông Hà Thanh), Dự án Khu chung cư Trần Bình Trọng...