Không đồng ý bổ sung quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư
Tổng thư ký Quốc hội Bùi Văn Cường vừa ký ban hành thông báo Kết luận của Ủy ban Thường vụ Quốc hội (UBTVQH) về dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) sau phiên thảo luận về dự thảo Luật tại phiên họp thứ 21 ngày 17/3. Theo đó, UBTVQH đề nghị không bổ sung quy định về thời hạn sở hữu nhà chung cư trong dự thảo Luật nhà ở (sửa đổi).
Tuy nhiên, cơ quan thường trực của Quốc hội cho rằng dự thảo Luật cần bổ sung quy định cụ thể, chặt chẽ, có tính khả thi về thẩm quyền, trình tự, thủ tục di dời cư dân, phá dỡ, cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư không còn an toàn cho việc sử dụng. Việc này vì mục đích bảo đảm sức khỏe, an toàn tài sản, tính mạng cho người dân, bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của chủ sở hữu nhà chung cư phải di dời để phá dỡ, cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
“Đây là vấn đề nhạy cảm, hệ trọng, có tác động sâu rộng đến đời sống xã hội, do đó, trong trường hợp Chính phủ thấy cần thiết tiếp tục trình Quốc hội phương án khác với ý kiến của Ủy ban Thường vụ Quốc hội thì đề nghị xây dựng hai phương án để đại biểu Quốc hội xem xét, cho ý kiến”, kết luận của UBTVQH nêu rõ.
Thường vụ Quốc hội đề nghị không bổ sung quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư. Ảnh Nhật Di.
Đồng thời, Tờ trình của Chính phủ cần phân tích, làm rõ cơ sở chính trị, cơ sở pháp lý và thực tiễn, đánh giá tác động kỹ lưỡng, phân tích ưu điểm, hạn chế, hoàn thiện quy định của từng phương án, làm cơ sở để đại biểu Quốc hội thảo luận dân chủ, phát huy trí tuệ tập thể để lựa chọn được phương án tốt nhất, khả thi nhất, khắc phục được bất cập, vướng mắc của Luật Nhà ở hiện hành...
Trên cơ sở ý kiến kết luận của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, ý kiến thẩm tra sơ bộ và ý kiến tham gia của các cơ quan, tổ chức có liên quan, Thường vụ Quốc hội đề nghị Chính phủ chỉ đạo nghiên cứu, tiếp thu, hoàn thiện dự thảo luật, tờ trình và hồ sơ dự án luật trình Quốc hội, đồng thời gửi Ủy ban Pháp luật chậm nhất là ngày 10/4 để thẩm tra chính thức và trình Quốc hội tại kỳ họp thứ 5 (tháng 5) theo quy định.
Trước đó, sau khi UBTVQH không tán thành quy định sở hữu chung cư có thời hạn, Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) cũng có văn bản gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội xem xét không nên tiếp tục đưa đề xuất này vào Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) tới đây.
