Sáp nhập đơn vị hành chính cấp tỉnh sẽ khiến thị trường bất động sản biến động, giá đất tại tỉnh nhỏ có thể tăng theo tỉnh lớn... Tuy nhiên, chuyên gia cũng cảnh báo rủi ro cho nhà đầu tư.

Gần đây, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã công bố nhiều thông tin về thời gian diễn ra cuộc họp Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) năm 2025. Theo đó, nhiều "ông lớn" ngành địa ốc đã hé lộ mục tiêu lớn trong năm nay.

Tính đến cuối năm 2024, tổng dư nợ vay của 76 doanh nghiệp bất động sản trên sàn tiếp tục tăng 20% lên trên 278.560 tỷ đồng, tương đương hơn 10,9 tỷ USD.

Theo dự báo của Bộ Công Thương, quy mô thị trường bán lẻ trong năm 2025 có thể đạt 350 tỷ USD, đóng góp 59% tổng ngân sách nhà nước.

Thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam đang đứng trước nhiều cơ hội khi bước vào năm 2025. Trong đó, việc 3 bộ luật quan trọng của thị trường được hoàn thiện và bắt đầu đi vào cuộc sống đã giúp thị trường có một nền tảng thể chế vững chắc, tạo cơ sở để tháo gỡ nhiều điểm nghẽn đã và đang tồn tại trên thị trường trong nhiều năm qua. Tuy nhiên, các doanh nghiệp cho rằng vẫn cần gỡ vướng nhiều hơn về mặt pháp lý, đặc biệt là các thủ tục hành chính.

Các chuyên gia dự báo, bất động sản vẫn là kênh đầu tư tốt trong năm 2025.

Thị trường bất đông sản đã bước qua giai đoạn đáy và được dự báo bắt đầu chu kỳ tăng trưởng mới từ năm 2025 khi hành lang pháp lý mới đi vào cuộc sống.

UBND TP Hà Nội yêu cầu, các Sở, ngành, địa phương tăng cường kiểm tra để kịp thời chấn chỉnh, ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm đối với hoạt động của các doanh nghiệp, chủ đầu tư bất động sản.

Các dự án nhà ở mở bán trong năm 2025 được dự báo vẫn sẽ được quan tâm, giao dịch nhưng tốc độ hấp thụ có khả năng chậm lại.

Một trong những vấn đề đáng quan tâm của thị trường bất động sản hiện nay là giá bất động sản tăng quá nhanh và đang vượt xa so với thu nhập trung bình của đại đa số người dân.