Theo báo cáo của Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng, Nghị quyết về phát triển  nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Hải Phòng đến năm 2030 được chia làm hai giai đoạn. Cụ thể, giai đoạn 2021-2025 xây dựng 15.400 căn, trong đó phấn đấu 80% là sản phẩm hoàn thành và sản phẩm đưa ra thị trường. Giai đoạn 2026-2030, thành phố đề ra mục tiêu xây dựng đạt và vượt chỉ tiêu 18.100 căn.

Tính đến thời điểm hiện tại, TP Hải Phòng đã có 4 dự án có sản phẩm được đưa ra thị trường để khai thác, sử dụng với tổng số 1.600 căn; 07 dự án đã khởi công xây dựng với tổng quy mô khoảng 11.500 căn; 08 dự án đã lựa chọn được chủ đầu tư, chuẩn bị khởi công với tổng quy mô khoảng 9.300 căn; 11 dự án đang được các sở, ngành địa phương hoàn thiện thủ tục để thực hiện lựa chọn chủ đầu tư, dự kiến có sản phẩm trước năm 2030 với khoảng 12.400 căn. Bên cạnh đó là các dự án nhà ở xã hội kết hợp cải tạo chung cư theo Nghị quyết 04/2022/NQ-HĐND của HĐND thành phố với 8.004 căn hộ.

Như vậy, tổng số căn nhà ở xã hội mà Hải Phòng đã hoàn thành, đang triển khai và dự kiến triển khai trong giai đoạn 2021-2030 là khoảng 42.000 căn, đảm bảo hoàn thành và vượt chỉ tiêu Chính phủ đề ra là 33.500 căn.

Để thực hiện được mục tiêu đề ra, lãnh đạo UBND thành phố Hải Phòng đã liên tục tiến hành thực địa kiểm tra, thúc đẩy tiến độ của các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn, đảm bảo hoàn thành 6.400 căn hộ trong năm 2024. Trong đó, xây dựng xong phần thô khoảng 4.000 căn và đủ điều kiện mở bán khoảng 2.400 căn nhà ở xã hội.

Theo thông tin từ Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng, người dân đăng ký mua nhà ở xã hội tập trung chủ yếu ở 03 nhóm đối tượng, bao gồm: Người lao động trong và ngoài khu công nghiệp; người thu nhập thấp tại đô thị; công chức, viên chức, sỹ quan công an, quân đội. Vướng mắc chính của người dân đủ điều kiện khi lập hồ sơ mua nhà ở xã hội là việc xin xác nhận về điều kiện, tình trạng nhà ở tại UBND cấp xã. Chủ đầu tư dự án phản ánh một số xã/phường không xác nhận theo biểu mẫu quy định của Bộ Xây dựng.

Ngoài ra, người lao động làm việc trong các khu công nghiệp đa số có mức thu nhập chịu thuế (mức thu nhập trên 11 triệu/ tháng) thì không đủ điều kiện mua nhà ở xã hội, mặc dù đây là nhóm đối tượng có nhu cầu rất lớn về nhà ở xã hội.

Theo Sở Xây dựng Hải Phòng, đơn vị đã tham mưu với UBND thành phố Hải Phòng ban hành văn bản chỉ đạo các cơ quan đơn vị, UBND các quận huyện trong việc xác nhận theo mẫu hồ sơ quy định cho đối tượng đăng ký mua nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố. Sau khi UBND thành phố có Công văn chỉ đạo, UBND cấp huyện đã triển khai, chỉ đạo xuống UBND cấp xã để thực hiện.

Đồng thời, kiến nghị Bộ Xây dựng, Chính phủ ban hành Nghị định nới rộng điều kiện về thu nhập cho các đối tượng mua nhà ở xã hội và đang được Bộ Xây dựng, Chính phủ tổng hợp, xây dựng dự thảo.

Để tiếp cận thông tin các dự án nhà ở xã hội tại Hải Phòng, người dân có thể truy cập vào website của Sở Xây dựng Hải Phòng để nắm bắt được thông tin các Dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện mở bán nhà hình thành trong tương lai, giá bán được duyệt. Đây là các thông tin chính thống để người dân biết được tình trạng pháp lý của dự án nhà ở xã hội.

Ngoài ra, người dân có thể đến trực tiếp các dự án đang triển khai xây dựng nhà ở xã hội để tiếp cận thông tin để có cái nhìn trực quan, thực tế về dự án. Các dự án nhà ở xã hội đang triển khai đều có đội ngũ tư vấn thường trực để hướng dẫn, giải đáp các thắc mắc; cung cấp các thông tin liên quan đến dự án.

Vinhomes khởi công dự án nhà ở xã hội lớn nhất Hải Phòng

Ngày đầu tháng 1/2024, UBND TP Hải Phòng và Công ty CP Vinhomes tổ chức lễ khởi công  dự án nhà ở xã hội (NOXH) đầu tiên mang thương hiệu Happy Home tại Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, P.Tràng Cát (Q.Hải An) có quy mô 28,14 ha, tổng vốn đầu tư hơn 5.800 tỷ đồng.

Đây là dự án NOXH có quy mô và hạ tầng tiện ích lớn nhất tại Hải Phòng, góp phần giải quyết nhu cầu an cư cho hàng chục nghìn người lao động tại địa phương.

Theo thiết kế được phê duyệt, dự án bao gồm: Khu NOXH có diện tích khoảng 11 ha với 27 block nhà chung cư (20 block cao 7 tầng, 7 block cao 9 tầng) với hơn 4.000 căn hộ, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho gần 10.000 người; khu nhà ở thương mại cao tối đa 5 tầng, có diện tích khoảng 2,52 ha, gồm 284 căn hộ liền kề, biệt thự cao tối đa 5 tầng… ; các công trình thương mại dịch vụ, trường học… cũng được xây dựng ngay trong nội khu, song hành cùng với trạm y tế và các cơ sở hạ tầng sẵn có trên địa bàn, đảm bảo người dân được thụ hưởng đầy đủ phúc lợi xã hội.

Theo ông Nguyễn Văn Tùng, Chủ tịch UBND TP Hải Phòng, toàn thành phố hiện có khoảng 2,8 triệu người, trong đó có khoảng 50.000 người lao động đến từ các tỉnh, thành phố trong cả nước. Ngoài nhu cầu về NOXH đối với người dân thành phố có thu thập thấp, các dự án NOXH còn giải quyết nhu cầu về nhà ở cho người lao động.

Ông Tùng cho biết, Hải Phòng là địa phương đi sau các tỉnh, thành phố khác trong cả nước về xây dựng NOXH nhưng đến thời điểm hiện tại lại là thành phố dẫn đầu cả nước về phát triển xây dựng NOXH cho người lao động thu nhập thấp…

Đã có 7 dự án NOXH đã và đang được xây dựng với quy mô hơn đáp ứng khoảng 12.500 căn hộ cho người dân thành phố và người lao động và 1.500 căn do các doanh nghiệp đầu tư cho công nhân thuê.

Hiện thành phố còn cần khoảng 5.000 căn hộ chung cư mới đáp ứng cơ bản về chỗ ở cho người dân và công nhân lao động. Do vậy, năm 2024, Hải Phòng sẽ tiếp tục khởi công các dự án NOXH lớn tại địa bàn 3 quận: Hải An (khoảng 2.500 căn), Lê Chân (khoảng 2.000 căn) và Đồ Sơn (khoảng 1.000 căn).