Hoạt động cầm đồ là giao dịch dân sự bảo đảm việc thực hiện nghĩa vụ theo Bộ luật Dân sự 2015. Tuy nhiên, sổ đỏ khi cầm cố sẽ tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Nhiều người không khỏi băn khoăn liệu thủ tục bán nhà đất khi sổ đỏ ghi tên 'hộ gia đình' có gì khác biệt so với cá nhân.

Theo Luật Đất đai 2013, nếu muốn chuyển mục đích sử dụng đất có sổ đỏ thì người có nhu cầuphải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Nhiều vợ chồng khi kết hôn thường cùng nhau chi tiền mua nhà, thế nhưng không phải ai cũng có ý định đứng tên sổ đỏ khi đó. Bởi vậy, khi tình cảm vợ chồng trục trặc, muốn chia phần khi ly hôn hay xảy ra kiện tụng.

Trong một số trường hợp, cơ quan có thẩm quyền có thể từ chối nhận hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (hay còn gọi là sổ đỏ) của người dân.

Không ít người do hạn chế ngân sách mà quyết định mua đất không giấy tờ, tuy nhiên những mảnh đất này có nhiều nguy cơ tiềm ẩn.

Trước đó, cơ quan chức năng đã tiến hành tạm giam đại gia Thiện 'Soi' và khám xét căn biệt thự dát vàng có tổng diện tích lên tới 3.000 m2.

Nhiều người muốn xem sổ đỏ trước khi chi tiền đặt cọc hoặc mua nhà, đất để đảm bảo an toàn về mặt pháp lý, không lo bị lừa đảo.

Trong một số trường hợp, khi Nhà nước thu hồi đất của người dân để làm đường hoặc có mục đích khác thì người dân có thể nhận được tiền bồi thường.

Luật sư cho hay, khi mua nhà đất khách hàng cần chắc chắn đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), đừng "ngây thơ" tin lời hứa ngọt rằng "sẽ ra sổ đỏ, không có trả lại tiền".