Theo UBND tỉnh Thanh Hoá, hình thức lựa chọn nhà đầu tư dự án khu đô thị mới Sunrise City tại huyện Hoằng Hóa là đấu thầu theo quy định của pháp luật.

Theo đó, dự án có địa điểm thực hiện thuộc địa giới hành chính xã Hoằng Đông và xã Hoằng Ngọc, huyện Hoằng Hóa, với ranh giới được xác định cụ thể: Phía bắc giáp đất thương mại (theo quy hoạch xây dựng vùng), hiện trạng là đất nông nghiệp; phía nam giáp đường Thịnh Đông và cụm công nghiệp Hoằng Đông; phía tây giáp đường ven biển; phía đông giáp dân cư hiện trạng.

 Quy mô sử dụng đất của dự án khoảng 48,31 ha. Sơ bộ cơ cấu sản phẩm dự án gồm 1.064 căn nhà ở và lô đất ở. Trong đó có 218 căn nhà liền kề xây thô và 819 lô đất ở được quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền; 27 lô dự kiến tái định cư để bố trí cho các đối tượng bị ảnh hưởng đủ điều kiện theo quy định của pháp luật.

Dự án có quy mô dân số khoảng 6.000 người và không thuộc trường hợp phải bố trí quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội. Tổng vốn đầu tư dự án khoảng 2.134,1 tỷ đồng, trong đó, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án 2.005,2 tỷ đồng; sơ bộ chi phí bồi thường giải phóng mặt hơn 128,8 tỷ đồng.

Theo quyết định này, nhà đầu tư dự án được lựa chọn phải huy động 100% nguồn vốn hợp pháp để thực hiện dự án theo quy định. Sơ bộ tổng vốn đầu tư dự án chỉ là dự kiến, làm cơ sở để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo quy định; không sử dụng để tính toán tiền sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư trúng thầu của dự án.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Tiến độ thực hiện dự án không quá 5 năm kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư; dự kiến từ quý II/2024 đến quý II/2029.

Trước đó,  Thanh Hoá cũng phát đi thông báo tìm nhà đầu tư cho Khu đô thị phía Đông công sở thị trấn Tân Phong, huyện Quảng Xương có diện tích hơn 34 ha.

Dự án này có diện tích khoảng 34,2 ha, thuộc địa phận thị trấn Tân Phong. Các hạng mục chính gồm 706 công trình nhà ở thương mại, trong đó 391 căn nhà ở liền kề và 315 căn nhà ở biệt thự; đầu tư các công trình giáo dục, hạ tầng kỹ thuật và bố trí tái định cư cho các hộ dân...

Hiện trạng của dự án hiện nay bao gồm đất ở, đất trồng lúa, đất trồng cây hàng năm, đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản của hộ gia đình, cá nhân; đất của UBND thị trấn Tân Phong quản lý (bao gồm cả đất giao thông, thủy lợi).

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm; tiến độ đầu tư không quá 5 năm kể từ ngày chấp thuận nhà đầu tư (dự kiến quý I/2024 - quý I/2029). Tổng mức đầu tư dự án này là 2.735 tỷ đồng, ngoài ra còn có 156 tỷ đồng chi phí bồi thường hỗ trợ tái định cư.