Đồng Nai đang đẩy nhanh các dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, cho công nhân... Mới đây, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã công bố trên Cổng thông tin điện tử của UBND tỉnh về 3 dự án vay vốn ưu đãi theo Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng cho vay nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo, xây dựng lại chung cư.

Đầu tiên là Khu chung cư phục vụ công nhân thuộc Dự án phát triển nhà ở tại Khu trung tâm dịch vụ Khu công nghiệp Bàu Xéo tại thị trấn Trảng Bom, huyện Trảng Bom.

Dự án có tổng diện tích 20.450 m2 gồm 624 căn hộ với tổng vốn đầu tư 178,8 tỷ đồng.

Hiện dự án đã hoàn tất xây dựng và nghiệm thu 1 block với 107/624 căn hộ và một số công trình phụ trợ, hạ tầng kỹ thuật. Dự kiến khởi công block CC05 ngày 18/12/2023.

Dự kiến nhu cầu vốn vay của chủ đầu tư là 116,2 tỷ đồng.

Khu chung cư phục vụ công nhân do Công ty Cổ phần Thống Nhất làm chủ đầu tư.

Khu nhà ở xã hội tại phường Bảo Vinh, thành phố Long Khánh có tổng diện tích 166.890 m2 gồm 136 căn nhà ở liên kế thương mại, 592 căn nhà ở liên kế xã hội và 462 căn chung cư nhà ở xã hội với tổng vốn đầu tư 547,7 tỷ đồng.

Hiện hạ tầng kỹ thuật dự án hoàn thiện đến 87%. Nhà liên kế nhà ở xã hội đã thi công hoàn thiện 201 căn, hoàn thiện phần thô 100 căn, thi công xong phần móng 291 căn. Chung cư nhà ở xã hội chưa thi công.

Dự kiến nhu cầu vốn vay cho đối tượng mua nhà khoảng 250 tỷ đồng.

Khu nhà ở xã hội tại phường Bảo Vinh do Công ty TNHH Tư vấn Thiết kế và Xây dựng Thành Thắng làm chủ đầu tư.

Nhà ở xã hội A6-A7 tọa lạc tại đường Nguyễn Ái Quốc, phường Quang Vinh, thành phố Biên Hòa. Dự án có tổng diện tích 5.930 m2 gồm 435 căn hộ với tổng vốn đầu tư 534,9 tỷ đồng.

Hiện dự án đã thi công hoàn thành phần thân. Đang thi công hoàn thiện xây tô tường tầng, hệ thống ME từ tầng 1-17, xử lý chống thống tầng mái.

Dự kiến nhu cầu vốn vay cho đối tượng mua nhà khoảng 320 tỷ đồng.

Nhà ở xã hội A6-A7 do Công ty cổ phần Kinh doanh nhà Đồng Nai làm chủ đầu tư.

Trước đó vào tháng 6/2023, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai cũng đã công khai 1 dự án là Dự án Khu nhà ở công nhân khu công nghiệp tại thị trấn Hiệp Phước và xã Phước Thiền, huyện Nhơn Trạch. Dự án có quy mô diện tích khoảng 10 ha do Công ty TNHH MTV Phát triển Đô thị và Khu Công nghiệp IDICO làm chủ đầu tư.

Dự án Khu nhà ở công nhân khu công nghiệp hiện đang dừng thi công.

Vào tháng 11/2023, Sở Xây dựng Đồng Nai đã có báo cáo UBND tỉnh về việc các quận huyện đã trình hồ sơ 10 dự án với quy mô khoảng 19.000 căn.

Trong đó, 5 dự án quy mô 9.000 căn đã được tỉnh phê duyệt chủ trương đầu tư, 5 dự án còn lại đang hoàn chỉnh hồ sơ theo ý kiến thẩm định lần 1.

Theo Sở Xây dựng, cuối năm 2023 sẽ khởi công một phần dự án Khu nhà ở công nhân tại thị trấn Trảng Bom quy mô 98 căn hộ. Năm 2024, sẽ hoàn thành 2 dự án tại TP. Biên Hòa và huyện Nhơn Trạch với tổng số 715 căn hộ.

Theo Nghị quyết của Thường vụ tỉnh ủy Đồng Nai, giai đoạn 2021 – 2025, toàn tỉnh phấn đấu xây dựng khoảng 10.000 căn hộ nhà ở xã hội.

Bốc thăm bán nhà ở xã hội

Trước nhu cầu về nhà ở xã hội là rất lớn, Đồng Nai vừa tiến hành bốc thăm bán nhà ở xã hội cho người lao động.

Ngày 2/12, Công ty cổ phần kinh doanh nhà Đồng Nai phối hợp Sở Xây dựng tổ chức lễ bốc thăm được quyền mua nhà xã hội cho người lao động có thu nhập thấp tại Chung cư A6 - A7, phường Quang Vinh, TP Biên Hòa.

Buổi bốc thăm diễn ra công khai dưới sự giám sát chặt chẽ của cơ quan chức năng và hơn 700 khách hàng tham dự. Kết quả có 432 bốc thăm trúng quyền mua nhà, số còn lại bốc thăm được phiếu dự bị. Theo quy định, 15 ngày sau khi chủ đầu tư tổng hợp hồ sơ để xét điều kiện sẽ có danh sách người được quyền mua nhà chính thức.

Dự án Nhà ở xã hội A6-A7 được cấp giấy phép xây dựng năm 2020. Đến nay, chủ đầu tư đã hoàn thành phần thô và dự kiến bàn giao nhà đầu năm 2025. Dự án có tổng cộng 348 căn nhà ở xã hội dành để bán.

Dự kiến giá bán nhà ở xã hội chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng và chi phí bảo trì 2% khoảng 18,8 triệu đồng một m2; giá bán nhà ở xã hội đã bao gồm thuế giá trị gia tăng 5% và chưa bao gồm chi phí bảo trì 2% khoảng 19,8 triệu đồng một m2.

Theo Sở Xây dựng Đồng Nai, hiện nay trên địa bàn tỉnh đang có 3 dự án nhà ở xã hội đang triển khai xây dựng với số lượng khoảng 2.000 căn hộ. Địa phương này đưa ra mục tiêu giai đoạn 2021 - 2025 sẽ xây 10.000 căn nhà ở xã hội, nhà ở công nhân nhằm giúp người lao động có thu nhập thấp được "an cư, lạc nghiệp".